Connect with us

OIKONOMIA

Αμπέλι: Πώς να προστατέψετε τα σταφύλια από τους εχθρούς της εποχής

Published

on

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Στα αμπέλια της ευρύτερης περιοχής του Τυρνάβου, η συλλήψεις των ακμαίων της δεύτερης γενιάς της ευδεμίδας συνεχίζουν να είναι υψηλές, σχεδόν σε όλες τις περιοχές και μάλιστα παρατηρείται μία γενικότερη τάση αύξησης των συλλήψεων στο δίκτυο των φερομονικών παγίδων.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Με δεδομένο ότι η δραστηριότητα των προνυμφών της τρίτης γενιάς του εντόμου αποβαίνει συχνά ιδιαίτερα καταστροφική για την παραγωγή, συστήνεται η συνέχιση της προστασίας των σταφυλιών από τις προνύμφες με τη χρήση ενός κατάλληλου και εγκεκριμένου για την καλλιέργεια εντομοκτόνου.

Διαβάστε επίσης: Αμπέλι: Η μύγα της Μεσογείου ζημιώνει το επιτραπέζιο σταφύλι

Σε περιοχές που δεν υπάρχουν οργανωμένα φερομονικά δίκτυα, οι καλλιεργητές πρέπει να ελέγχουν τακτικά (τουλάχιστον 2 φορές την εβδομάδα) τις φερομονικές παγίδες που έχουν εγκαταστήσει στους αμπελώνες τους, προκειμένου να επεμβαίνουν όταν διαπιστώνουν συλλήψεις ακμαίων, έτσι ώστε τα σταφύλια να είναι συνεχώς προστατευμένα από το έντομο.

Η καταπολέμηση του εντόμου, ανεξάρτητα από τον τρόπο δράσης του εντομοκτόνου, για να είναι αποτελεσματική πρέπει να είναι προληπτική και να στοχεύει τα ωά (αυγά) και κυρίως τις προνύμφες αμέσως μετά την εκκόλαψή τους και πριν αυτές προφθάσουν να μπουν μέσα στις ράγες ή πριν αυτές δημιουργήσουν εκτεταμένα φαγώματα στην επιφάνειά τους.

Διαβάστε επίσης: Σταφύλι: Ήρθε το τελειωτικό χτύπημα για τη Σουλτανίνα – Σε απόγνωση οι παραγωγοί

Από τα σκευάσματα προτιμάται η χρήση των σκευασμάτων του εντομοπαθογόνου βακίλου Bacillus thuringiensis, διότι θεωρούνται πλήρως ατοξικά για την ωφέλιμη πανίδα (αρπακτικά και παρασιτοειδή) και το περιβάλλον γενικότερα. Ακολουθούν σκευάσματα με εκλεκτική δράση, όπως είναι οι ρυθμιστές ανάπτυξης και τα φυσικής προέλευσης εντομοκτόνα, ως λιγότερο τοξικά για την ωφέλιμη πανίδα.

Απαραίτητη προϋπόθεση για την επιτυχία της καταπολέμησης, είναι η πλήρης και μέχρις απορροής κάλυψη των σταφυλιών με το ψεκαστικό διάλυμα. Σε αυτό βοηθά το σωστό ξεφύλλισμα.

Ψευδόκοκκοι

Σε αμπελώνες που διαπιστώνεται προσβολή των σταφυλιών από ψευδόκοκκους, συστήνεται άμεσα επέμβαση με ένα κατάλληλο και εγκεκριμένο εντομοκτόνο και σε συνδυασμό με την καταπολέμηση της ευδεμίδας.

Καλό είναι να γίνεται σήμανση (μαρκάρισμα) των προσβεβλημένων πρέμνων για την αποφυγή μεταφοράς των εντόμων στα γειτονικά πρέμνα με τα ρούχα και τα καλλιεργητικά εργαλεία.

Η κάλυψη των σταφυλιών και της γύρω βλάστησης πρέπει να είναι πλήρης. Ιδιαίτερη προσοχή στην εφαρμογή του εντομοκτόνου πρέπει να δίνεται στα σκιερά μέρη του πρέμνου.

Επίσης, καλό είναι να ψεκάζονται ο κορμός, οι κεφαλές και οι βραχίονες.

Η επέμβαση κατά των ψευδόκοκκων, καταπολεμεί ταυτόχρονα και την ευδεμίδα.

Βοτρύτης

Η σοβαρότερη και καταστροφικότερη μορφή προσβολής από τον μύκητα, είναι η σήψη των ώριμων σταφυλιών. Συχνά η δράση του συνεπικουρείται από άλλους σαπροφυτικούς μύκητες και κυρίως του Aspergillus niger. Ο κίνδυνος προσβολής είναι μεγάλος στις υγρές και δροσερές περιοχές και κυρίως όταν υπάρχουν ράγες τραυματισμένες από διάφορα αίτια, όπως ωίδιο, ευδεμίδα, άλλα έντομα, ακανόνιστα ή υπερβολικά ποτίσματα, πουλιά κ.ά.

Για την αντιμετώπιση της ασθένειας συνιστάται η εφαρμογή μίας σειράς προληπτικών καλλιεργητικών και άλλων μέτρων όπως: 1) σωστή διαχείριση της κόμης των πρέμνων (βλαστολόγημα και ξεφύλλισμα) για τη μείωση της υγρασίας και την αποτελεσματική κάλυψη των βοτρύων με το ψεκαστικό υγρό, 2) αποφυγή υπερβολικής και ακανόνιστης χρονικά άρδευσης, 3) αποτελεσματική προστασία των σταφυλιών από το ωίδιο στα προηγούμενα στάδια ανάπτυξης, 4) αποτελεσματική προστασία των σταφυλιών από την ευδεμίδα, αλλά και από άλλα έντομα που προκαλούν πληγές ή/και μεταφέρουν σε αυτές μολύσματα και 5) ορθολογική χρήση ορμονικών σκευασμάτων σε ορισμένες πυκνόραγες κυρίως ποικιλίες, για την επιμήκυνση της ράχης των σταφυλιών και προκειμένου αυτοί να γίνουν λιγότερο συμπαγείς.

Ο αριθμός των επεμβάσεων για την προστασία από την ασθένεια εξαρτάται από: 1) τις επικρατούσες καιρικές συνθήκες, 2) το ιστορικό προσβολής του αμπελώνα από την ασθένεια, 3) την ευαισθησία της ποικιλίας στην ασθένεια και 4) το ποσοστό των τραυματισμένων ραγών. Σε υγρές και δροσερές περιοχές με ιστορικό προσβολών από βοτρύτη, συνιστάται η διενέργεια μίας επέμβασης με ένα κατάλληλο και εγκεκριμένο μυκητοκτόνο στην έναρξη της ωρίμανσης και ενός δεύτερου 3─4 εβδομάδες πριν τον τρύγο.

Συνιστάται οι ψεκασμοί στο στάδιο αυτό να γίνονται με χαλκούχα σκευάσματα, διότι προκαλείται σκλήρυνση της επιδερμίδας των ραγών και συνεπώς αύξηση της αντοχής τους στον βοτρύτη.

Όξινη σήψη

Πρόκειται για ασθένεια που παρατηρείται την περίοδο της ωρίμασης των σταφυλιών, όταν το ποσοστό των σακχάρων φθάνει το 10% περίπου. Η ευαισθησία των σταφυλιών αυξάνει όσο πλησιάζει ο τρύγος.

Η ασθένεια οφείλεται σε ένα σύμπλοκο βακτηρίων και σακχαρομυκήτων. Η μόλυνση συντελείται πάντα μέσω πληγών στις ράγες και ακολουθείται από ταχύτατη σήψη των ραγών. Η σήψη συχνά επεκτείνεται σε ολόκληρο το σταφύλι και η απώλεια στην παραγωγή μπορεί να είναι ιδιαίτερα υψηλή.

Κύριος φορέας μετάδοσης της ασθένειας είναι το δίπτερο Drosophila melanogaster (κοινώς μύγα του ξυδιού ή δροσόφιλα), το οποίο επισκέπτεται τις πληγωμένες ράγες και μεταφέρει το μόλυσμα. Η παρουσία του εντόμου στον αμπελώνα αποτελεί ένδειξη ύπαρξης της ασθένειας.

Για την προστασία των σταφυλιών από την ασθένεια, συνιστάται πρωτίστως η λήψη μέτρων για την αποτροπή δημιουργίας πληγών στις ράγες όπως: 1) έγκαιρη και αποτελεσματική καταπολέμηση του ωιδίου, 2) αποτελεσματική καταπολέμηση της ευδεμίδας καθώς και άλλων εντόμων που προκαλούν φαγώματα στις ράγες, 4) ορθολογικό πρόγραμμα άρδευσης, 5) αποφυγή υπερβολικής λίπανσης, 6) ορθολογική χρήση ορμονικών σκευασμάτων σε πυκνόραγες ποικιλίες, προκειμένου τα σταφύλια να γίνουν λιγότερο συμπαγή και 7) εφαρμογή χαλκούχων σκευασμάτων, τα οποία προκαλούν σκλήρυνση της επιδερμίδας των ραγών.

Η χημική καταπολέμηση της δροσόφιλας προτείνεται ως έσχατη επιλογή, διότι εκτός των άλλων τοποθετείται χρονικά πολύ κοντά στον τρύγο.

Οι καλλιεργητές πρέπει να επισκέπτονται όσο το δυνατό συχνότερα τις καλλιέργειες, προκειμένου να διαπιστώνουν έγκαιρα τυχόν προσβολές από φυτοπαράσιτα έτσι, ώστε να είναι εφικτή η αποτελεσματική αντιμετώπισή τους, με το μικρότερο οικονομικό και περιβαλλοντικό κόστος.

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

OIKONOMIA

Ιταλία: Αυξάνονται κατά 59% οι ρυθμιζόμενες χρεώσεις της ηλεκτρικής ενέργειας

Published

on

By

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Σύμφωνα με την Arera, την Ιταλική Ανεξάρτητη Ρυθμιστική Αρχή Δικτύων Ενέργειας και Περιβάλλοντος, το 2022 κατά μέσο όρο, τα ιταλικά νοικοκυριά πρόκειται να ξοδέψουν 1322 ευρώ για την ηλεκτρική ενέργεια, έναντι των 632 ευρώ το 2021 (φωτογραφία, επάνω, από το Reuters/Max Rossi).

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Αύξηση κατά 59%

Με παρέμβασή της, η Arera, απέφυγε τον διπλασιασμό των ρυθμιζόμενων χρεώσεων, αλλά από την 1η Οκτωβρίου η αύξηση θα αγγίξει το 59% επί των ήδη υψηλών τιμών που ίσχυαν μέχρι σήμερα.

Δείτε ακόμα – Γερμανία: Μαζικές διαδηλώσεις για την ενέργεια

«Η Ιταλική Ρυθμιστική Αρχή, όπως υπογραμμίσθηκε, αποφάσισε να αναβάλει την κάλυψη της διαφοράς ανάμεσα στις τιμές που αρχικά είχαν προβλεφθεί για το περασμένο τρίμηνο, και το πραγματικό κόστος που μέχρι τώρα έχει καταγραφεί», αναφέρεται σε επίσημο ανακοινωθέν της, όπως μεταδίδει το ΑΠΕ.

Το πλαφόν στην ΕΕ

Αψηφώντας τις εκκλήσεις των 15 χωρών της ΕΕ, ακόμα και φωνές μεταξύ των ευρωπαίων Επιτρόπων, η πρόεδρος της Κομισιόν, Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν αποφάσισε να μην προτείνει ανώτατο όριο τιμών στις εισαγωγές φυσικού αερίου, σύμφωνα με το Politico.

Η Γενική Διευθύντρια Ενέργειας της Επιτροπής, Ditte Juul-Jørgensen, ανέφερε στους εξοργισμένους ευρωπαίους διπλωμάτες ότι «αντί για πλαφόν η Επιτροπή θα παρουσίαζε ένα ‘non-paper’ με προτάσεις για κοινές αγορές».

Το Βερολίνο πάντως υποστηρίζει ότι εάν επιβληθεί το ανώτατο όριο, το φυσικό αέριο θα πρέπει να αναδιανεμηθεί πολιτικά μεταξύ των χωρών της ΕΕ, αντί να κατανεμηθεί από τις δυνάμεις της αγοράς.

Οι χαμηλότερες τιμές του φυσικού αερίου θα μπορούσαν επίσης να οδηγήσουν σε αυξημένη κατανάλωση – έναν τοξικό συνδυασμό που θα μπορούσε να προκαλέσει ελλείψεις, προειδοποιούν οι αξιωματούχοι.

Δείτε περισσότερα – Politico: «Οχι» Κομισιόν στην πρόταση για πλαφόν στο φυσικό αέριο

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Continue Reading

OIKONOMIA

Μεγάλη Βρετανία: Φόβοι για κρίση στην αγορά κατοικιών

Published

on

By

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Έκτακτα μέτρα για τη στήριξη των συνταξιοδοτικών ταμείων, αλλά και την σταθεροποίηση της οικονομίας του Ηνωμένου Βασιλείου ανακοίνωσε την Τετάρτη η Τράπεζα της Αγγλίας, μετά την ξαφνική πτώση της στερλίνας και τον πανικό που προκλήθηκε στις αγορές χρυσού μετά τον «μίνι προϋπολογισμό» της πρωθυπουργού Λιζ Τρας.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Ενώ οι αγορές εστιάζουν στις τιμές των νομισμάτων και των ομολόγων και εξετάζουν τις συνέπειες του περίπλοκου χρηματοπιστωτικού συστήματος, για έναν μεγάλο αριθμό υπερχρεωμένων Βρετανών, αυτό που πραγματικά έχει σημασία είναι τα στοιχεία που σχετίζονται με τις τιμές των σπιτιών και τους τόκους των στεγαστικών δανείων.

Διαβάστε επίσης: Η βρετανική κυβέρνηση ανακάλυψε ότι δεν μπορεί να τετραγωνίσει τον κύκλο

«Δεν μπορώ να σκεφτώ τίποτα χειρότερο από το να είμαι υπεύθυνος για τους λογαριασμούς των στεγαστικών δανείων που ανεβαίνουν χαοτικά χάρη σε μια αλόγιστη ομιλία», είπε ο Giles Wilkes, πρώην κυβερνητικός σύμβουλος που είναι τώρα ανώτερος συνεργάτης στο Ινστιτούτο για την κυβέρνηση και συνεργάτης της Flint Global.

Η σημασία της αγοράς κατοικίας για τους Βρετανούς

Στη Βρετανία η γη είχε πάντα μεγάλη σημασία. Για αιώνες εξάλλου δικαίωμα ψήφου είχαν μόνο οι γαιοκτήμονες ενώ ακόμα και κατά τις τελευταίες δεκαετίες, οι νομοθέτες ήταν πολύ προσεκτικοί και λάμβαναν πάντα υπόψη τους την παλιά παροιμία που λέει ότι το σπίτι ενός Άγγλου είναι το κάστρο του.

Τη δεκαετία του 1950 ο υπουργός Στέγασης Χάρολντ Μακμίλαν εκτόξευσε την δημοτικότητα του στις τάξεις του υπουργικού συμβουλίου αλλά και την Νταουνινγκ Στριτ, λόγω ενός επιτυχημένου προγράμματος για την οικοδομή.

Στη δεκαετία του ’80 η Μάργκαρετ Θάτσερ καρπώθηκε τα εκλογικά οφέλη από τη ρύθμιση με την οποία εκατομμύρια ενοικιαστές κοινωνικών κατοικιών μπορούσαν να αγοράσουν τα σπίτια στα οποία ζούσαν.

Ωστόσο, τα τελευταία 20 χρόνια παρουσιάζεται δραματική αύξηση στις τιμές των σπιτιών με τους Βρετανούς να έχουν επιβαρυνθεί με τεράστια χρέη από στεγαστικά δάνεια.

Μάλιστα σύμφωνα με την εταιρεία δεδομένων Statista, το Ηνωμένο Βασίλειο στα τέλη του 2021 ήταν στην κορυφή ευρωπαϊκής λίστας με εκκρεμή στεγαστικά δάνεια. Και μιλάμε για τη νέα γενιά ιδιοκτητών κατοικιών που γνώρισε μόνο τα χαμηλά επιτόκια που ομαλοποιήθηκαν μετά το οικονομικό κραχ του 2008.

«[Οι άνθρωποι] νοιάζονται απελπιστικά για τα σπίτια τους», είπε ο Wilkes. «Η κρίση στα στεγαστικά δάνεια στις αρχές της δεκαετίας του 1990 σημάδεψε τους Τόρις για χρόνια, ήταν απλώς βάναυσο, οι άνθρωποι δεν μπορούσαν να ανταπεξέλθουν στις υποχρεώσεις του σπιτιού στο οποίο ζούσαν».

Ζορίζονται τα νοικοκυριά

Και ενώ είναι πλέον βέβαιο πως η Τράπεζα της Αγγλίας θα αυξήσει κι άλλο τα επιτόκια προκειμένου να αντιμετωπίσει τον ανεξέλεγκτο πληθωρισμό, οι Βρετανοί υπολογίζουν συνεχώς τι θα τους κοστίσουν οι αλλαγές στις συμβάσεις στεγαστικών δανείων.

Τη νύχτα της Τρίτης και με την προσδοκία αύξησης των επιτοκίων η αγορά στεγαστικών δανείων είδε εκατοντάδες προϊόντα να αποσύρονται, μειώνοντας δραματικά την επιλογή των επιτοκίων για όσους αγοράζουν ή υποθηκεύουν, σύμφωνα με την υπηρεσία χρηματοοικονομικών πληροφοριών Moneyfacts.

Οι πολιτικές επιπτώσεις μιας κρίσης στεγαστικών δανείων θα μπορούσαν να είναι καταστροφικές για το κυβερνών Συντηρητικό Κόμμα.

«Είναι απολύτως τοξικό, κυρίως επειδή πρόκειται για «πυρήνα των Τόρις», είπε ο Γουίλκς. «Φιλοδοξούν να αγοράσουν ένα από αυτά τα νέα σπίτια και να βρουν δουλειά για να μπορέσουν να αποπληρώσουν την κατοικία τους».

«Πολλοί άνθρωποι θα έρθουν αντιμέτωποι με οικονομική καταστροφή», πρόσθεσε ένας πρώην βουλευτής των Τόρις, ο οποίος εργαζόταν στο Γουέστμινστερ την εποχή της κρίσης της στερλίνας την «Μαύρη Τετάρτη» τον Σεπτέμβριο του 1992.

«Αν έχετε στεγαστικό δάνειο και ψηφίσατε Συντηρητικούς το 2019, ίσως και για πρώτη φορά, δεν πρόκειται να ψηφίσετε ξανά τους Συντηρητικούς».

Οι βουλευτές αναφέρουν ότι ήδη λαμβάνουν πολλά email από ανήσυχους ψηφοφόρους.

Αυτό με τη σειρά του προκαλεί πραγματική ταραχή στο κόμμα με πρώην υπουργό να αναφέρει ότι τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων ήταν μία μεγάλη ανησυχία αυτή την εβδομάδα στις ομάδες ανταλλαγής μηνυμάτων που έχουν οι βουλευτές των Τόρις.

Το όνειρο της αγοράς σπιτιού

Οι φόβοι τους δεν μπορούν να χαρακτηριστούν αβάσιμοι, κυρίως δεδομένων των αριθμών που μπορούν εύκολα να επηρεαστούν από μία ξαφνική, μεγάλη αύξηση επιτοκίων.

Από τα εκτιμώμενα 24 εκατομμύρια νοικοκυριά στην Αγγλία, τα 15,5 εκατομμύρια (65%) ήταν ιδιοκτήτες το 2020-21, σύμφωνα με την αγγλική έρευνα για τη στέγαση της κυβέρνησης. Ειδικότερα, το 35%  των νοικοκυριών ήταν οριστικοί ιδιοκτήτες, ενώ το 30% αγόραζαν με υποθήκη.

Το UK Finance εκτιμά ότι περίπου 600.000 συμβάσεις σταθερού επιτοκίου επρόκειτο να λήξουν το δεύτερο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, ενώ 1,8 εκατομμύρια πρόκειται να λήξουν το 2023. Πέρυσι σχεδόν οι μισοί (45%) από αυτούς που επέλεξαν συμφωνία σταθερού επιτοκίου, υπέγραψαν μόνο για δύο χρόνια.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις της αγοράς το βασικό επιτόκιο της Τράπεζας της Αγγλίας θα μπορούσε σχεδόν να τριπλασιαστεί στο 6% το επόμενο έτος, αφήνοντας εκατομμύρια ανθρώπους εκτεθειμένους.

Ο Neal Hudson, αναλυτής της στεγαστικής αγοράς και επισκέπτης συνεργάτης στο Henley Business School, προειδοποίησε ότι μια τέτοια άνοδος θα μπορούσε να οδηγήσει τη δυνατότητα αποπληρωμής στεγαστικών δανείων σε παρόμοια «επίπεδα άγχους» με αυτά που παρατηρήθηκαν πριν από τις δύο πιο πρόσφατες κρίσεις της στεγαστικής αγοράς, στα τέλη της δεκαετίας του 1980 και στα τέλη της δεκαετίας του 2000.

«Υπάρχει πραγματικός κίνδυνος κατάρρευσης της στεγαστικής αγοράς και, ενδεχομένως, πτώσης των τιμών, και κανένα από αυτά δεν είναι ιδιαίτερα καλό για την αγορά κατοικίας ή για την ευρύτερη οικονομία», είπε ο Hudson.

Η Capital Economics και η Credit Suisse εκτιμούν ότι οι τιμές των κατοικιών θα μπορούσαν να μειωθούν μεταξύ 10% και 15% το 2023.

«Ένα μεγάλο μέρος του πλούτου μας είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με την κατοικία», πρόσθεσε ο Hudson. «Και υπάρχουν σαφείς δεσμοί μεταξύ της αγοράς κατοικίας και των καταναλωτικών δαπανών, και της αίσθησης πλούτου»

Αναδιανομή

Ο Μπεν Ζαράνκο από το Ινστιτούτο Δημοσιονομικών Μελετών είπε ότι η κυβερνητική πολιτική αναδιανομής του πλούτου δεν ωφελεί αυτούς που επωφελήθηκαν από τα χαμηλά επιτόκια, αλλά άτομα με υψηλότερα εισοδήματα, που θα επωφεληθούν δυσανάλογα από τις φορολογικές περικοπές που εισήγαγε ο Τρας.

Αυτό θα ήταν ένα σοκ για άτομα που μπορεί να μην κερδίζουν υπέρογκα ποσά, αλλά κατάφεραν να δανειστούν με πιο χαμηλό επιτόκιο, υποστηρίζοντας έναν καλύτερο τρόπο ζωής, έχοντας ένα ωραίο αυτοκίνητο ή πηγαίνοντας διακοπές.

Σύμφωνα πάλι με τον Ρόμπερτ Κόλβιλ, ο οποίος είναι ο διευθυντής του κεντροδεξιού Κέντρου Μελετών Πολιτικής η εικόνα θα είναι πολύ διαφορετική για σημαντικό αριθμό – σε μεγάλο βαθμό ηλικιωμένων- ανθρώπων που πλέον τους ανήκουν εξ ολοκλήρου τα σπίτια τους.

«Αν τα επιτόκια αυξηθούν και οι τιμές των κατοικιών μειωθούν, οι άνθρωποι που θα υποφέρουν περισσότερο είναι πιθανότατα οι νεότεροι, άνθρωποι που πληρώνουν ακόμη στεγαστικά δάνεια, που θα πρέπει να αναχρηματοδοτήσουν, να αναχρηματοδοτούν δηλαδή ένα περιουσιακό στοιχείο που αξίζει λιγότερο», είπε.

Τι συμβαίνει με τους ενοικιαστές

Οι ενοικιαστές μπορεί να μην βγουν αλώβητοι, επισημαίνει ο Les Mayhew, καθηγητής στατιστικής στο Bayes Business School. Οι ιδιοκτήτες που αγοράζουν σπίτια για να τα νοικιάσουν επίσης πρόκειται να πληγούν από τα αυξανόμενα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, είπε, και θα έπρεπε να αυξήσουν σημαντικά τα ενοίκια προκειμένου να μπορούν να επιβιώσουν.

Μπορεί το απότομο αυτό σοκ στην αγορά να έχει σημάνει συναγερμό, ωστόσο πολλοί θεωρούν ότι ουσιαστικά είχε προαναγγελθεί.

Οι τιμές των κατοικιών «αψηφούν τη βαρύτητα» λόγω μεγαλύτερης διάρκειας στεγαστικών δανείων και ετών χαμηλών επιτοκίων δανεισμού, προειδοποίησε ο Mayhew, ο οποίος είναι επίσης επικεφαλής της παγκόσμιας έρευνας στο International Longevity Centre.

Από την πλευρά της προσφοράς, η έλλειψη οικοδόμησης και η γήρανση του πληθυσμού που αρνείται να συρρικνώσει έχουν αυξήσει περαιτέρω τις τιμές.

«Θα έλεγα ότι έχουμε καθυστερήσει πολύ για μια συντριβή. Φτάσαμε τώρα σε αυτό το σημείο όπου τα επιτόκια έχουν αυξηθεί και δεν μπορείτε να έχετε απεριόριστα μεγάλα συμβόλαια στεγαστικών δανείων. Δεν μένουν πολλοί μοχλοί για να τραβήξουμε», προειδοποίησε.

«Θα υπάρξει μια προσαρμογή, είτε μεγάλη είτε μικρή, είναι πολύ δύσκολο να πούμε», είπε.

Ο Colvile συμφωνεί, ότι υπάρχει μια μεγάλη διαφορά μεταξύ των τιμών των κατοικιών και των προβλέψεων για τις τιμές που πέφτουν κατακόρυφα.

Μόνο ένας στους πέντε που ανταποκρίθηκαν σε δημοσκόπηση του YouGov είπε ότι θα ήταν καλύτερα να αυξάνονταν οι τιμές των κατοικιών, ενώ η πλειοψηφία λέει ότι θα ήταν πολύ καλύτερα αν οι τιμές έπεφταν. Σχεδόν οι μισοί από τους ερωτηθέντες είπαν ότι το θέμα τους είναι αδιάφορο. Οι περισσότεροι όμως συμφωνούν πως υπάρχουν πολύ καλύτεροι τρόποι για να δοθούν τα σπίτια σε προσιτές τιμές.

«Προφανώς είναι πολύ καλύτερο να μειωθούν οι τιμές των κατοικιών επειδή έχουμε χτίσει περισσότερα σπίτια, παρά επειδή υπάρχει μια ξαφνική οικονομική καταστροφή», είπε ο Colvile.

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement
Advertisement

Μπείτε στην ομάδα μας στο Discord και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις


Μπείτε στην ομάδα μας στο Telegram και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Advertisement
Advertisement

Εγγραφείτε στο Ενημερωτικό Δελτίο μας

Διατηρούμε τα δεδομένα σας ιδιωτικά και μοιράζεστε τα δεδομένα σας μόνο με τρίτα μέρη που καθιστούν δυνατή αυτή την υπηρεσία. Διαβάστε την Πολιτική Απορρήτου μας.
ΚΟΣΜΟΣ28 δευτερόλεπτα ago

Μόσχα: Τελετή προσάρτησης ουκρανικών εδαφών με «μεγάλη ομιλία» του Πούτιν

ΚΟΣΜΟΣ20 λεπτά ago

ΗΠΑ: Timelapse βίντεο για τον κυκλώνα Ίαν προκαλεί δέος

ΠΟΛΙΤΙΚΗ30 λεπτά ago

Αλεξανδρούπολη: Και οι ένοπλες δυνάμεις της Ισπανίας θα χρησιμοποιούν το λιμάνι

ΚΟΣΜΟΣ39 λεπτά ago

Ουκρανία: «Ο Πούτιν είναι ανόητος» – Αποκαλυπτικά ηχητικά ντοκουμέντα με Ρώσους στρατιώτες

ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ53 λεπτά ago

Το πρώτο φιλικό “τεστ” για Ολυμπιακό και Περιστέρι

ΚΟΣΜΟΣ58 λεπτά ago

Μπάιντεν: Η Ουάσιγκτον δεν θα αναγνωρίσει ποτέ τις ρωσικές διεκδικήσεις στην Ουκρανία

ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ1 ώρα ago

Στελεχώνεται σε όλα τα πόστα η Αναγέννηση Καρδίτσας

ΚΟΣΜΟΣ1 ώρα ago

Πούτιν: Οι 12 άνθρωποι που μπορεί να τον αντικαταστήσουν – Από το φαβορί στον «σωματοφύλακα» και τον «πρίγκιπα»

ΜΠΑΣΚΕΤ2 ώρες ago

ACB: Εύκολα η Τενερίφη | Ήττα στην παράταση για τη Σαραγόσα του Σαντ-Ρος

ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ2 ώρες ago

Παράπονα Ηρακλή για τη διαιτησία (ΦΩΤΟ)

ΜΑΓΝΗΣΙΑ3 ημέρες ago

Η τραγική ιστορία ενός 60χρονου γιατρού γράφεται κάθε μέρα στους δρόμους του Βόλου..

MEDIA6 ημέρες ago

Δεν κράτησε ούτε 2 εβδομάδες: Σε μετωπική Λιάγκας και Νομικού, τέλος από το Πρωινό

ΜΑΓΝΗΣΙΑ1 ημέρα ago

Έρχεται νέο πρόγραμμα επιδότησης ηλιακών θερμοσίφωνων από 800 έως 1000 ευρώ

ΣΤΟΙΧΗΜΑ5 ημέρες ago

Στοίχημα: Άνετη η Ελλάδα, “καίγεται” η Κύπρος

ΣΤΟΙΧΗΜΑ6 ημέρες ago

Στοίχημα Σαββάτου: Κύπρος – Ελλάδα προγνωστικά και ανάλυση αγώνα

MEDIA4 ημέρες ago

Τζούλια Αλεξανδράτου: Αυτός είναι ο πατέρας του παιδιού της (Pics)

ΜΑΓΝΗΣΙΑ2 ημέρες ago

Έκανε ποδήλατο στον Άναυρο και κατέληξε.. στο νοσοκομείο Βόλου

ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ6 ημέρες ago

Ο Ντέιβιντ Μπόουι τιμήθηκε με πλακέτα στη Λεωφόρο της Δόξας της Μουσικής στο Κάμντεν του Λονδίνου

ΜΑΓΝΗΣΙΑ6 ημέρες ago

Πέθανε ο γνωστός ξενοδόχος του Βόλου Βασίλης Ταλαδιανός

MEDIA5 ημέρες ago

Στα 38 της πιο χυμώδης από ποτέ: H Γωγώ του «Καφέ της Χαράς» είναι πλέον μια εντυπωσιακή γυναίκα (Pics)

Δημοφιλή