Καλπασμός τιμών σε Ελλάδα – ΕΕ

Οι αυξήσεις των τιμών ακινήτων στην Ελλάδα είναι τόσο μεγάλες που κατατάσσουν τη χώρα μας στις πρώτες θέσεις σε όλη την Ευρώπη, τόσο σε ετήσια βάση όσο εντός της τελευταίας πενταετίας.

Η έρευνα της Global Property Guide για το real estate στην ευρωζώνη αναφέρει ότι η «γαλανόλευκη» είναι τρίτη στην αύξηση στις τιμές των ακινήτων πίσω από Πορτογαλία και Κροατία.  Η μέτρηση αφορά το τελευταίο τρίμηνο του 2023 συγκριτικά με εκείνο του 2022. Η αύξηση είναι στο 11,14% για τους Πορτογάλους, 10,87 για τους Κροάτες και το 10,76% για την Ελλάδα με τέταρτη τη Βουλγαρία (9,2%) και πέμπτη την Κύπρο (7,6%). Βέλγιο (-9,7%) και Σλοβακία με Λουξεμβούργο (-8,5%,) κατέγραψαν τη μεγαλύτερη μείωση.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, η αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων συνεχίστηκε το 2023 με επιταχυνόμενο ρυθμό

Σε ονομαστικές τιμές πρώτη είναι η Τουρκία (μετά την υποτίμηση της λίρας) με αύξηση 89,23% και δεύτερο το Μαυροβούνιο με άνοδο 27,95%. Ωστόσο, στην Ευρώπη, με την αντίστοιχη προσαρμογή των τιμών βάσει του πληθωρισμού, η Ελλάδα είναι δεύτερη (+7,22%), με πρώτη την Πορτογαλία (+9,29%).

Κατάταξη. Στην κατάταξη, βάσει των μεταβολών της τελευταίας πενταετίας (2018 – 2023), η Πορτογαλία καταλαμβάνει την πρώτη θέση (+55,5%) και η Ελλάδα τη δεύτερη με άνοδο 49,94%. Μάλιστα, η ονομαστική αύξηση για τα σπίτια στην Ελλάδα ανέρχεται 71,72%. Ωστόσο, πιο εντυπωσιακή είναι η άνοδος κατά 909,37% στην Τουρκία.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, η αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων συνεχίστηκε το 2023 με επιταχυνόμενο ρυθμό. Οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν το 2023 κατά 13,4% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,9% το 2022.

Premium έκδοση ΤΑ ΝΕΑ