OIKONOMIA
Καριέρα: Μην ανησυχείτε εάν δεν βγάζετε «σοβαρά λεφτά» στα 30 – Να τι έχει πραγματική σημασία


Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Η ιδέα είναι να αναλάβετε μεγάλα ρίσκα σε νεαρή ηλικία, γιατί γενικά αυτό συμβαίνει όταν έχετε λιγότερα να χάσετε. Όσο μεγαλώνουμε, όμως, οι ευθύνες μας αυξάνονται και το διακύβευμα γίνεται μεγαλύτερο, συμβουλεύει γνωστός CEO και life coach.
Μας έχουν διδάξει από νεαρή ηλικία ότι πρέπει να αρχίσουμε να κερδίζουμε «σοβαρά» χρήματα στα 20 και στις αρχές των 30 μας χρόνων, ώστε να μην υστερούμε στα θεμέλια της οικονομικής μας ασφάλειας, όπως οι συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις και η προκαταβολή για ένα σπίτι.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Ως αποτέλεσμα, πολλοί από εμάς προσπαθούμε να ακολουθήσουμε μια σταθερή επαγγελματική πορεία το συντομότερο δυνατό – μόνο και μόνο για να ανακαλύψουμε πολύ αργά στη ζωή, ότι η επαγγελματική μας πορεία μπορεί να μην ήταν η σωστή.
Γι’ αυτό, ως διευθύνων σύμβουλος και life coach εδώ και 25 χρόνια, ο Eyal N. Danon, ενθαρρύνει τους ανθρώπους μεταξύ 18 και 36 ετών να περνούν το χρόνο τους εξερευνώντας τα πάθη τους και κάνοντας ενδιαφέρουσες δουλειές – ακόμα κι αν μόλις και μετά βίας καλύπτουν τους λογαριασμούς.
Ονομάζει αυτό το στάδιο της ζωής «Φάση του εξερευνητή» και, όπως συμβουλεύει τους 20άρηδες και 30άρηδες με άρθρο του στο CNBC, το να ξέρεις πώς να το ξοδέψεις με σύνεση, μπορεί να ενισχύσει τη μελλοντική σου ευτυχία, αλλά και τις προοπτικές σου για κέρδη.
Περιμένετε μέχρι τα 36 για να αποφασίσετε τι θέλετε να κάνετε
Είναι αδύνατο να ζήσεις μια ζωή με μηδενικές τύψεις, αλλά η δοκιμή όσο το δυνατόν περισσότερων διαφορετικών πεδίων, όταν είσαι νέος, μπορεί να βοηθήσει στην ελαχιστοποίηση των απογοητεύσεων. Αυτό αξίζει περισσότερο από ό,τι μπορούν να αγοράσουν τα χρήματα.
Πολλοί επαγγελματίες σταματούν και ξεκινούν νέες σταδιοδρομίες καθ’ όλη τη διάρκεια της ζωής τους. Και κάθε φορά που το κάνουν, πρέπει να ξεκινούν από την αρχή – ενδεχομένως με χαμηλότερο ή τον βασικό μισθό.
Αλλά οι άνθρωποι που εξερευνούν αυστηρά και περιμένουν μέχρι την ηλικία των 36 ετών για να αποφασίσουν τι θέλουν να κάνουν, θα έχουν δεκαετίες μπροστά τους για να δημιουργήσουν μια δυναμική σταδιοδρομία. Αυτό τους επιτρέπει να προχωρήσουν στο υψηλότερο επίπεδο – και εισόδημα – στον τομέα των ονείρων τους.
Φυσικά, πρέπει ακόμα να στηρίξετε τον εαυτό σας οικονομικά ενώ δοκιμάζετε διαφορετικά ενδιαφέροντα. Αλλά η πραγματικότητα είναι ότι δεν χρειάζεται να αποταμιεύσετε ένα εκατομμύριο δολάρια πριν τα 30. Η ιδέα είναι να αναλάβετε μεγάλα ρίσκα σε νεαρή ηλικία, γιατί γενικά αυτό συμβαίνει όταν έχετε λιγότερα να χάσετε. Όσο μεγαλώνουμε, όμως, οι ευθύνες μας αυξάνονται και το διακύβευμα γίνεται μεγαλύτερο.
Δείτε πώς μπορείτε να επωφεληθείτε από τη «φάση του εξερευνητή»
1. Εξερευνήστε τουλάχιστον τρία πεδία καριέρας. Για παράδειγμα, αν ένα από τα όνειρά σας είναι να γίνετε μουσικός, προχωρήστε στη διαδικασία παραγωγής των τραγουδιών σας, της εμπορικής προώθησής τους και εντρυφήστε στο χώρο. Εάν δεν αισθάνεστε ότι σας ταιριάζει, προχωρήστε αμέσως στο επόμενο σενάριο για τη σταδιοδρομία των ονείρων σας. Εκτός από το να ανακαλύψετε ποιο μονοπάτι είναι καλύτερο για εσάς, θα μάθετε πολύτιμα μαθήματα για το τι χρειάζεται για να πραγματοποιήσετε την καριέρα των ονείρων σας – και εάν θέλετε πραγματικά να καταβάλετε προσπάθεια για να το καταφέρετε.
2. Μην ανησυχείτε για το τι σκέφτονται οι άλλοι. Μερικές φορές, το να κυνηγήσεις τα όνειρά σου απαιτεί να εμπιστευτείς τον εαυτό σου και να ξεχάσεις τι σκέφτονται οι άλλοι για το ταξίδι σου. Θυμηθείτε, μόνο και μόνο επειδή ακολουθείτε έναν μη συμβατικό δρόμο, δεν σημαίνει ότι παίρνετε τη λάθος απόφαση ή ότι δεν εργάζεστε σκληρά. Επιτρέπεται να βγείτε από την πεπατημένη. Οι πιο επιτυχημένοι άνθρωποι παίρνουν ρίσκα – και όσο πιο γρήγορα το κάνουν, τόσο πιο γρήγορα θα πετύχουν τους στόχους τους.
3. Βρείτε έναν μέντορα. Οι μέντορες, όχι μόνο παρέχουν τις συμβουλές και τις διασυνδέσεις που χρειάζεστε για να να εξερευνήσετε ευκαιρίες, αλλά μπορούν επίσης να παρέχουν πληροφορίες για το πώς μπορεί να φαίνονται τα μεταγενέστερα στάδια μιας πιθανής καριέρας. Μην παρασυρθείτε στην εύρεση ενός μέντορα υψηλού προφίλ. Οι καλύτεροι μέντορες συμμετέχουν ενεργά στο ταξίδι σας, προσφέροντας ενθάρρυνση και προτείνοντας πράγματα που σας εμπνέουν και σας ενημερώνουν.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

OIKONOMIA
ΕΤΑΔ: Με e-auction η εκμίσθωση της εμβληματικής «Ωκεανίδας» στη Βουλιαγμένη


Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Ηλεκτρονικό Ανοικτό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό (e-auction), για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του τουριστικού της ακινήτου Ωκεανίδα στην Ακτή Βουλιαγμένης, ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΤΑΔ www.e-publicrealestate.gr.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Όπως ενημερώνει η ΕΤΑΔ, κατόπιν μακράς δικαστικής διαμάχης επί μία και πλέον δεκαετία, στην οποία συνετέλεσε και η αναστολή λειτουργίας των δικαστηρίων λόγω της πανδημίας, δικαιώθηκε δικαστικά από το Εφετείο Αθηνών, με αποτέλεσμα να θέσει τέρμα στην μακροχρόνια καταπάτηση του εν λόγω ακινήτου της, αποβάλλοντας τους αυθαίρετους κατόχους του και ανακτώντας και πάλι πριν λίγες ημέρες τον έλεγχο της Ωκεανίδας. Με τον τρόπο αυτό κατέστη δυνατή η προκήρυξη του παρόντος διαγωνισμού για την αξιοποίηση του ακινήτου προς όφελος της τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής.
Εμβληματικό κτίριο
Η Ωκεανίδα είναι ένα εμβληματικό κτίριο, εντός της Ακτής Βουλιαγμένης, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με εκπληκτική θέα, σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το οποίο έχει συνδέσει το όνομά του με την σύγχρονη ιστορία της ακτογραμμής της Αττικής.
Πρόκειται για ένα πρωτότυπο και μεγάλης επιρροής έργο των διακεκριμένων αρχιτεκτόνων Πρ. Βασιλειάδη, Π. Σακελλάριου, Εμ. Βουρέκα και του συνεργάτη τους Ν.Π. Χατζημιχάλη που σχεδιάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του ‘60.
Το προς εκμίσθωση ακίνητο αποτελείται από γηπεδική έκταση επιφανείας 2.725 τ.μ., εντός της οποίας βρίσκεται το καφέ-εστιατόριο «Ωκεανίδα» που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1.127,20 τ.μ., καθώς και οικίσκος επιφάνειας 27,20 τ.μ. Σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης το ακίνητο εντάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ’.
Σκοπός του διαγωνισμού
Σκοπός του διαγωνισμού είναι η ανάπτυξη τουριστικής ή/και επισιτιστικής επιχείρησης σύμφωνα με τις ισχύουσες στην περιοχή διατάξεις και η ενεργειακή αναβάθμισή του. Η διάρκεια της εκμίσθωσης προβλέπεται για 10 έτη, με δυνατότητα παράτασης για 10 επιπλέον έτη, κατόπιν συμφωνίας της ΕΤΑΔ με τον ανάδοχο.
Ο Διαγωνισμός θα διεξαχθεί, σύμφωνα με τον Κανονισμό Εκμισθώσεων, Μισθώσεων, Παραχωρήσεων, Εκποιήσεων, Ανταλλαγών, Αγορών και Αντιπαροχών της ΕΤΑΔ.
Οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου να λάβουν σχετική πληροφόρηση για τη διαγωνιστική διαδικασία και να προμηθευτούν τους Γενικούς και Ειδικούς όρους του Διαγωνισμού, καλούνται να επισκεφθούν και να εγγραφούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr της ΕΤΑΔ.
Σημειώνεται ότι η εγγραφή των ενδιαφερόμενων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα αποτελεί προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο Διαγωνισμό.
Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών του διαγωνισμού, ορίζεται η Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022, 14:00 ώρα Ελλάδος, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα (2ος όροφος – Πρωτόκολλο).

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
OIKONOMIA
Ακίνητα: Πρόβλημα για… δυνατούς λύτες η εύρεση κατοικίας


Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Η Κατερίνα έχει έρθει από την Κόρινθο στη Θεσσαλονίκη να σπουδάσει. Στην Ελλάδα, οι φοιτητικές εστίες είναι είδος που υπάρχει μόνο στα λόγια και έτσι αρχικά νοίκιασε σπίτι, όμως ο ιδιοκτήτης της, της ζητάει αύξηση.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
«35τμ. 250€ δίνω. Τώρα θέλει 350€».
Στο κυνήγι εναλλακτικής κατοικίας θα αντιμετωπίσει ή άλλα εξωφρενικά ενοίκια ή άθλια διαμερίσματα.
«Είναι με μούχλα. Είναι ακριβά λόγω Airbnb»
Και αυτή είναι η αιτία του προβλήματος θα πει. Το AIRBNB έχει ανατρέψει τα πάντα ανεβάζοντας τα ενοίκια σε επίπεδα ρεκόρ αλλά και προκαλώντας νέα ήθη στις μισθώσεις σε περιοχές που είναι τουριστικές αλλά έχουν και πανεπιστήμιο, με ιδιοκτήτες να ζητούν από τους ενοικιαστές να αδειάζουν κάθε καλοκαίρι τα σπίτια για να γίνουν AIRBNB.
Οι χαμηλότερες τιμές αυξήθηκαν, με την επανεκκίνηση της οικονομίας περισσότερο στο κέντρο των ανατιμήσεων είναι το κέντρο της Αθήνας.
Νέος Κόσμος: Γκαρσονιέρα 30τμ
2020: 260-360€
2021: 300-490€
2022: 320-570€
Τα πράγματα δεν είναι καλύτερα για τις οικογένειες αφού ο χάρτης των ενοικίων στην Αττική για ένα σπίτι 75 τ.μ. έχει ως εξής:
Πατήσια: 495€
Γαλάτσι: 510€
Καισαριανή: 675€
Περιστέρι: 495€
Κυψέλη: 540€
Κεραμεικός: 682€
Μια άλλη μόδα είναι η αγορά μεγάλων ακινήτων από εταιρείες ή ιδιώτες που τα… κόβουν και τα κάνουν γκαρσονιέρες.
Το φαινόμενο δημιουργεί κύματα εσωτερικής μετανάστευσης με οικογένειες να μετακινούνται σε φτηνότερες περιοχές και εκεί όμως μόλις αυξάνεται η ζήτηση τα ενοίκια καλπάζουν.
Τεράστιες διαφορές υπάρχουν και ανάμεσα σε διαφορετικές πόλεις της Ελλάδας για ένα διαμέρισμα.
Διαμέρισμα 75τμ:
Αθήνα: 750€
Θεσσαλονίκη: 607€
Πάτρα: 495€
Και σαν να μην έφταναν τα εξωφρενικά ενοίκια, υπάρχουν ιδιοκτήτες που ζητούν ακόμα και προκαταβολή ενοικίων ενός έτους.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ4 ημέρες ago
Εφυγε από την ζωή ο Γιαννης Παπανικολαου από την Συκη Πηλιου
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ15 ώρες ago
Βόλος: Έφυγε από τη ζωή 30χρονη
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ4 ημέρες ago
Ο ΤΖΟΝΑΘΑΝ ΧΑΡΤΝΕΤ ΤΟΥ ΜΑΣΤΕΡ ΣΕΦ ΣΤΗΝ ΣΚΙΑΘΟ ΣΤΟ ΦΟΥΡΝΟ ΒΕΛΕΝΤΖΑΚΟΥ .
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago
Σε θρίλερ εξελίχθηκε το ταξίδι για Βολιώτες επιβάτες με το «Βέλος» μέχρι την Αθήνα
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago
Θλίψη έχει σκορπίσει στην τοπική κοινωνία της Μαγνησίας και της Λάρισας ο θάνατος του τραγουδιστή δημοτικών τραγουδιών Γιάννη Γκόβαρη
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ2 ημέρες ago
Γεωργία Μπίκα: «Ήταν νηφάλια και διαστρέβλωσε τα γεγονότα με ασύστολα ψεύδη» λέει η εισαγγελέας
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ2 ημέρες ago
Ανέλαβε υπηρεσία η Κατερίνα Σούρλα στο Νοσοκομείο του Βόλου
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ3 ημέρες ago
Τροχαίο ατύχημα επί της Πολυμέρη τα ξημερώματα