Ετοιμοι να αξιοποιήσουν και την ευκαιρία του τριημέρου του Αγίου Πνεύματος για ολιγοήμερες διακοπές εμφανίζονται οι Ελληνες.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Αυτό τουλάχιστον προκύπτει από τις υψηλές πληρότητες που παρουσιάζουν τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στο σύνολο των δημοφιλών προορισμών της Ελλάδας και στους νησιωτικούς προορισμούς.

Αν και ακόμα τα ποσοστά προκρατήσεων δεν αγγίζουν το 90%, παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι μέχρι τα τέλη του μήνα και τις αρχές Ιουνίου οι πληρότητες θα προσεγγίσουν σε αρκετές περιοχές το 100%, ειδικά στους κοντινούς παραθαλάσσιους προορισμούς της ηπειρωτικής Ελλάδας χιλιομετρικής απόστασης 2-2,5 ωρών από τα μεγάλα αστικά κέντρα αλλά και τα κοντινά νησιά στην Αττική.

Οσον αφορά τον τύπο των ακινήτων, μεγάλη ζήτηση υπάρχει για αυτοτελείς κατοικίες και διαμερίσματα που είναι κατάλληλα για τετραμελείς οικογένειες, σχεδόν στο σύνολο των δημοφιλών προορισμών της χώρας μας, με την τιμητική τους να έχουν οι προορισμοί στη νησιωτική Ελλάδα.

«Η επιθυμία και ταυτόχρονα η ανάγκη μη συνωστισμού και παράλληλα το γεγονός ότι σχεδόν το σύνολο των ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης διαθέτουν όλες τις οικοσυσκευές που χρειάζεται μια οικογένεια για να ετοιμάσει το γεύμα της αποτελούν τους βασικούς παράγοντες ανάδειξης του κλάδου ιδιαίτερα εν μέσω πανδημικής κρίσης, ενώ αποτέλεσε “λύση” για οικογένειες και τους νέους που διαθέτουν περιορισμένο budget» σημειώνει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.

Οι προτιμήσεις

Από την ανάλυση των στοιχείων προκύπτει πως ψηλά στις προτιμήσεις βρίσκονται τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού (Υδρα και Σπέτσες), των Κυκλάδων (Τήνος, Μύκονος και Σαντορίνη αλλά και η Κέα), ενώ ακολουθούν από πολύ κοντά Πάρος και Νάξος.

Εξίσου καλή είναι η εικόνα για τα νησιά του Ιονίου, ενώ κινητικότητα παρατηρείται και σε προορισμούς της ηπειρωτικής Ελλάδας, όπως το Ναύπλιο, η Ναύπακτος και τα Καμένα Βούρλα.

Προσδοκίες

Παράγοντες της τουριστικής αγοράς υπογραμμίζουν πως αν και το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος δεν έχει τις «επιδόσεις» του Πάσχα ή της Πρωτομαγιάς, καθώς δεν έχουν όλοι την ευκαιρία για αποδράσεις (αρκετές κατηγορίες εργαζομένων στον ιδιωτικό τομέα δουλεύουν κανονικά, όπως τα καταστήματα τροφίμων), περιμένουν σημαντική τόνωση των εσόδων για τις τουριστικές επιχειρήσεις, οι οποίες προσδοκούν σε μια χρονιά καλύτερη ακόμα και από το 2019, οπότε και σημειώθηκε το ιστορικό ρεκόρ για τον ελληνικό τουρισμό.

Τα πρώτα μηνύματα από την εκκίνηση της τουριστικής σεζόν, και δη από την επιβατική κίνηση στα περιφερειακά αεροδρόμια της χώρας στους νησιωτικούς προορισμούς, φαίνεται να τους δικαιώνουν, καθώς  παραπέμπουν σε νούμερα του 2019, και μάλιστα με οριακή αύξηση 0,5% για το πρώτο εικοσαήμερο του Απριλίου.

Σε πρώτη φάση πάντως στόχος είναι για φέτος ο τουρισμός να ανακτήσει το 80% του τζίρου του 2019.

Στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιουνίου αναμένεται να μάθουν 700.000 επαγγελματίες και επιχειρήσεις το «λογαριασμό» .

Θέμα ημερών είναι η έκδοση των επτά κοινών υπουργικών αποφάσεων για την επιστρεπτέα προκαταβολή, οι οποίες θα ανοίξουν τον δρόμο για την αποστολή του τελικού λογαριασμού σε 700.000 επαγγελματίες και επιχειρήσεις, με παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών να δηλώνουν ότι η ανάρτηση των εκκαθαριστικών με το ποσό της οφειλής θα γίνει στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιουνίου.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Σύμφωνα με πληροφορίες, για καθεμία επιστρεπτέα προκαταβολή που έχει λάβει ο επαγγελματίας ή η επιχείρηση θα εκδοθεί διαφορετικό εκκαθαριστικό, στο οποίο θα αποτυπώνεται το ποσό της οφειλής.

Αυτό σημαίνει ότι εάν μια επιχείρηση είχε ενταχθεί και στους επτά κύκλους της επιστρεπτέας προκαταβολής και είχε λάβει επτά κρατικά δάνεια, θα δει στον λογαριασμό της στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ επτά διαφορετικές ταυτότητες οφειλής. Για κάθε επιστρεπτέα θα αντιστοιχεί και συγκεκριμένη οφειλή.

Ετσι, αμέσως μετά την έκδοση των εκκαθαριστικών οι 700.000 δικαιούχοι θα έχουν χρονικό περιθώριο έως τις 29 Ιουλίου 2022 να επιλέξουν για κάθε επιστρεπτέα προκαταβολή που έλαβαν την περίοδο της πανδημίας εάν θα εξοφλήσουν εφάπαξ την οφειλή για να κερδίσουν επιπλέον κούρεμα 15% ή θα αποπληρώσουν την οφειλή σε έως 96 άτοκες δόσεις.

Τα ποσά της επιστρεπτέας προκαταβολής είναι «κουρεμένα» έως 75%, με τη διαγραφή των ποσών να κλιμακώνεται ανάλογα με τη μείωση του τζίρου και τον χρόνο έναρξης της επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Το «κούρεμα»

Ειδικότερα οι επιχειρήσεις που έχουν κάνει έναρξη εργασιών πριν από την 1η Ιανουαρίου 2019, δεν άνοιξαν υποκατάστημα από την 1η Απριλίου 2019 έως την 31η Δεκεμβρίου 2020, έχουν θετικά ακαθάριστα έσοδα το 2019 και έχουν τηρήσει τη ρήτρα περί διατήρησης των θέσεων εργασίας επιστρέφουν:

• Το 25% της ενίσχυσης, εφόσον η μείωση των εσόδων από πωλήσεις αγαθών και παροχή υπηρεσιών του 2020 της επιχείρησης ξεπερνάει το 70% σε σχέση με τα έσοδα από πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών του 2019 και η επιχείρηση παρουσιάζει ζημιές προ φόρων το 2020.
• Το 33,3% της ενίσχυσης, εφόσον η μείωση των εσόδων από πωλήσεις αγαθών και παροχή υπηρεσιών του 2020 της επιχείρησης ανέρχεται τουλάχιστον σε 30% και ως 70% σε σχέση με τα έσοδα από πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών του 2019 και η επιχείρηση καταγράφει ζημιές προ φόρων το 2020.
• Το 50% της ενίσχυσης οι υπόλοιπες επιχειρήσεις.

Οι επιχειρήσεις που έχουν κάνει έναρξη εργασιών μετά την 1η Ιανουαρίου 2019 ή άνοιξαν υποκατάστημα από την 1η Απριλίου 2019 έως την 31η Δεκεμβρίου 2020 ή έχουν μηδενικά ακαθάριστα έσοδα το 2019 και έχουν τηρήσει τη ρήτρα περί διατήρησης των θέσεων εργασίας επιστρέφουν:

• Το 25% της ενίσχυσης, εφόσον η μείωση των εσόδων από πωλήσεις αγαθών και παροχή υπηρεσιών του 2020 της επιχείρησης ξεπερνάει το 30% σε σχέση με τα έσοδα από πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών του 2019 και η επιχείρηση παρουσιάζει ζημιές προ φόρων το 2020.
• Το 33,3% της ενίσχυσης για τις υπόλοιπες επιχειρήσεις.