ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οι 10 περιοχές στην Αττική που «χρυσώνουν» τους επενδυτές [πίνακας]
![akinita 2.jpg](https://www.astratv.gr/wp-content/uploads/2024/01/akinita-2.jpg)
Έντονο είναι το ενδιαφέρον τόσο των ξένων όσο και των εγχώριων αγοραστών για επενδύσεις στα ακίνητα. Η Protio παρουσιάζει την πιο πρόσφατη ανάλυση των τάσεων στην εγχώρια αγορά ακινήτων, εστιάζοντας στην περιοχή της Αττικής για το τέταρτο τρίμηνο του 2023.
Η έρευνα βασίζεται σε μια σειρά δεδομένων και δεικτών που αναλύθηκαν αξιοποιώντας εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης, αποκαλύπτοντας πολύτιμες πληροφορίες για τις τάσεις στην αγορά ακινήτων. Πιο συγκεκριμένα, η χρήση αυτής της τεχνολογίας επιτρέπει μια πιο ακριβή και βαθιά κατανόηση των μεταβολών της αγοράς, καθώς και των ευκαιριών που δημιουργούνται στον τομέα των ακινήτων.
Σε ποιες περιοχές αξίζει να επενδύσεις
Η έρευνα επικεντρώθηκε στην απόδοση των επενδύσεων σε διαφορετικές περιοχές, εστιάζοντας στην εκτίμηση της αξίας των ακινήτων και των δυνητικών εισοδημάτων από μισθώματα. Απο τα τελευταία δεδομένα της Protio, πλέον στην κορυφή της λίστας βρίσκεται η Πλατεία Αμερικής με απόδοση 7,2%, έναντι του προηγούμενου εξαμήνου που τη πρωτιά είχε το Αιγάλεω με 8,2% απόδοση, ξεχωρίζοντας ως μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές για επενδύσεις.
Από το βάθρο επίσης πέφτουν η Νίκαια με 7,9% και η περιοχή των Πατησίων με 7,8% και τις θέσεις καταλαμβάνουν η περιοχή Αττική με 7,1% και η πλατεία Βικτωρίας με 6,9% οι οποίες αν και με μικρότερη απόδοση από το προηγούμενο εξάμηνο (7,7% και 7,1% αντίστοιχα) ανήκουν πλέον στις τρεις πρώτες περιοχές με την υψηλότερη απόδοση.
Ο χάρτης των επενδύσεων σε εισοδηματικά ακίνητα διευρύνεται και με κάποιες άλλες σημαντικές περιοχές. Ακολουθούν η περιοχή του Πολυτεχνείου με 6,7%, το Περιστέρι και η Κυψέλη με 6,3%, Αιγάλεω με 6%, Περισσός (Νέας Ιωνίας) και Αγια Σοφία (Πειραιά) με 5,9% και Κορυδαλλός με 5,8%. Οι νέες προσθήκες προσφέρουν στους επενδυτές πληθώρα ευκαιριών σε διάφορες περιοχές της πόλης, ενισχύοντας την εικόνα μιας δυναμικής και διαφοροποιημένης αγοράς.
«Η πορεία της αγοράς ακινήτων στην Αττική είναι εξαιρετικά δυναμική»
Η αυξανόμενη ζήτηση σε ακίνητα σε όλο το χάρτη της Αττικής, άνοδος στις τιμές των ενοικίων αλλά και των ζητούμενων τιμών, καθώς και η βελτίωση των αστικών υποδομών έχουν συμβάλει στην ανοδική τάση των αποδόσεων και την αλλαγή στον χάρτη των top 10 περιοχών.
Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Protio, Αντώνη Φιοράκη, «η πορεία της αγοράς ακινήτων στην Αττική είναι εξαιρετικά δυναμική, ενώ ο χάρτης των περιοχών ενδιαφέροντος διευρύνεται σταθερά και σταδιακά. Η υψηλή ζήτηση για κατοικίες δημιουργεί ευκαιρίες επένδυσης οι οποίες είναι αποτελεσματικές και ασφαλείς, ειδικά συγκριτικά με τις αποδόσεις του οικιστικού real estate παγκοσμίως».
![astratv](https://www.astratv.gr/wp-content/uploads/2023/11/mainlogo.png)
![BANNER ΠΑΝΘΕΣΑΛΛΙΚΗ ΠΟΛΥΚΛΑΔΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ver1 01](https://www.astratv.gr/wp-content/uploads/2024/07/BANNER_ΠΑΝΘΕΣΑΛΛΙΚΗ-ΠΟΛΥΚΛΑΔΙΚΗ-ΕΚΘΕΣΗ_ver1-01.jpg)
-
ΕΛΛΑΔΑ7 ώρες ago
Ασύλληπτη τραγωδία στην άσφαλτο – Ξεκληρίστηκαν δύο οικογένειες στο σοκαριστικό τροχαίο με την νταλίκα
-
ΕΛΛΑΔΑ13 ώρες ago
Δικαστική Αστυνομία: Ορκίστηκαν στην Κομοτηνή 426 αρχιφύλακες και φρουροί
-
ΕΛΛΑΔΑ10 ώρες ago
Ζάκυνθος: Άγρια συμπλοκή τουριστών στον Λαγανά – Συνελήφθη 19χρονος Σέρβος για ξυλοδαρμό Άγγλου
-
ΚΟΣΜΟΣ18 ώρες ago
Ιράν: Οι αρχές της χώρας εκτέλεσαν το τελευταίο μέλος ομάδας Κούρδων «πολιτικών κρατούμενων», σύμφωνα με ΜΚΟ
-
VIDEO18 ώρες ago
ΑΥΡΙΟ ΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΤΩΝ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΩΝ ΕΞΕΤΑΣΕΩΝ
-
ΕΛΛΑΔΑ14 ώρες ago
Πολύ υψηλός κίνδυνος φωτιάς το Σάββατο σε μεγάλο μέρος της νησιωτικής Ελλάδας
-
ΕΛΛΑΔΑ9 ώρες ago
Ισχυρός σεισμός 4,4 Ρίχτερ στο Ηράκλειο Κρήτης
-
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ22 ώρες ago
ΣΦΕΕ: Μόνο 1 στα 5 νέα φάρμακα φτάνει στην Ελλάδα