OIKONOMIA
Οι «ταπεινές» συνήθειες του Γουόρεν Μπάφετ και το γιουκαλίλι


Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Μπορεί ο Γουόρεν Μπάφετ να έχει δισεκατομμύρια δολάρια στο όνομά του, αλλά σε αντίθεση με άλλες διασημότητες και οικονομικούς γκουρού, προτιμά να ζει τη ζωή απλά, ως επί το πλείστον.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Τουλάχιστον με βάσει τα δεδομένα που έχει…
Και μάλιστα δεν παραλείπει να κηρύττει ένα μοντέλο διαβίωσης που στηρίζεται στην οικονομική πειθαρχία, την αποταμίευση και την εξόφληση του χρέους .
Και σύμφωνα με το Yahoo Finance ο ίδιος έχει μερικές συνήθειες που μπορεί να προκαλέσουν έκπληξη, αλλά και να αποτελέσουν πηγή έμπνευσης.
Μένει στο ίδιο σπίτι που αγόρασε το 1958
Ενώ οι περισσότεροι δισεκατομμυριούχοι συγκεντρώνονται σε ακριβά ακίνητα, ο Μπάφετ πλήρωσε αρχικά 31.500 δολάρια για το σπίτι του στην Ομάχα της Νεμπράσκα – δηλαδή περίπου 289.000 δολάρια σε σημερινά δολάρια – και ζει εκεί για περισσότερα από 60 χρόνια .
Ωστόσο, το σπίτι του δεν είναι καθόλου μικροσκοπικό. Το σπίτι των 6.570 τετραγωνικών ποδιών με πέντε υπνοδωμάτια έχει υποστεί πολλές ανακαινίσεις και προσθήκες κατά τη διάρκεια των δεκαετιών και αξίζει περίπου 1 εκατομμύριο δολάρια σήμερα.
Ο Μπάφετ δεν έχει σχέδια να μετακομίσει, αποκαλώντας το σπίτι «την τρίτη καλύτερη επένδυση που έκανε ποτέ».
Σπάνια παίρνει δάνεια
Το ένα και μοναδικό στεγαστικό δάνειο που πήρε ποτέ ο Μπάφετ αφορούσε την αγορά ενός εξοχικού στη Λαγκούνα Μπιτς της Καλιφόρνια το 1971.
Αγοράζει φθηνό πρωινό
Ενώ ο Μπάφετ μπορούσε απλώς να έχει έναν προσωπικό σεφ να του μαγειρέψει ένα γκουρμέ πρωινό, συχνά αγοράζει ένα Mickey D’s στο δρόμο για τη δουλειά του. Λέει ότι δεν του αρέσει να ξοδεύει περισσότερα από 3,17 δολάρια για το πρωινό του γεύμα.
Δεν προτιμά τις μάρκες
Ο Μπάφετ δεν νοιάζεται πολύ για τα κοστούμια των σχεδιαστών ή το πιο πρόσφατο μοντέλο iPhone. Μάλιστα επί πολλά χρόνια είχε ένα κινητό αξίας 20 δολαρίων πριν το ανταλλάξει με το smartphone της Apple το 2020.
Κάνει αυτό που αγαπά
Ο Μπάφετ πιστώνει μέρος της επιτυχίας του στο πάθος του για επενδύσεις. «Πρέπει να αγαπάς κάτι για να το κάνεις καλά», λέει, προτρέποντας τους ανθρώπους να αναλάβουν τις δουλειές που αγαπούν, αντί για θέσεις που φαίνονται καλές στο βιογραφικό σου.
Ακόμα κι αν δεν μπορείτε να εγκαταλείψετε τη δουλειά πλήρους απασχόλησης για να εστιάσετε στα πράγματα που πραγματικά απολαμβάνετε, σίγουρα μπορείτε να βρείτε χρόνο για κάποια οικονομικά χόμπι. Ο ίδιος ο Μπάφετ απολαμβάνει τα παιχνίδια με χαρτιά και το γιουκαλίλι.
Βρίσκει δημιουργικούς τρόπους να εξοικονομεί χρήματα
Όταν γεννήθηκε το πρώτο παιδί του Μπάφετ, μετέτρεψε ένα συρτάρι σε λύκνο για το μωρό και για το δεύτερο παιδί του , δανείστηκε μια κούνια.
«Αν αγοράσεις πράγματα που δεν χρειάζεσαι, σύντομα θα πουλήσεις πράγματα που χρειάζεσαι», λέει ο δισεκατομμυριούχος.
Χρησιμοποιεί μετρητά
Ενώ οι περισσότεροι από εμάς προτιμούν με ευκολία την πιστωτική κάρτα για τις καθημερινές μας αγορές, ο Μπάφετ χρησιμοποιεί μετρητά.
Είπε μάλιστα στον αρχισυντάκτη του Yahoo Finance Andy Serwer το 2019 ότι χρησιμοποιεί μετρητά «το 98% του χρόνου. Αν είμαι σε εστιατόριο, πληρώνω πάντα μετρητά. Είναι απλά πιο εύκολο.” Αν και η μέθοδος μπορεί να ακούγεται κάπως παλιά, το να βασίζεστε λιγότερο στην πιστωτική σας κάρτα μπορεί να σας βοηθήσει να αποτρέψετε τη δαπάνη χρημάτων που δεν έχετε.
Πηγή: ΟΤ

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

OIKONOMIA
ΕΤΑΔ: Με e-auction η εκμίσθωση της εμβληματικής «Ωκεανίδας» στη Βουλιαγμένη


Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Ηλεκτρονικό Ανοικτό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό (e-auction), για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του τουριστικού της ακινήτου Ωκεανίδα στην Ακτή Βουλιαγμένης, ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΤΑΔ www.e-publicrealestate.gr.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Όπως ενημερώνει η ΕΤΑΔ, κατόπιν μακράς δικαστικής διαμάχης επί μία και πλέον δεκαετία, στην οποία συνετέλεσε και η αναστολή λειτουργίας των δικαστηρίων λόγω της πανδημίας, δικαιώθηκε δικαστικά από το Εφετείο Αθηνών, με αποτέλεσμα να θέσει τέρμα στην μακροχρόνια καταπάτηση του εν λόγω ακινήτου της, αποβάλλοντας τους αυθαίρετους κατόχους του και ανακτώντας και πάλι πριν λίγες ημέρες τον έλεγχο της Ωκεανίδας. Με τον τρόπο αυτό κατέστη δυνατή η προκήρυξη του παρόντος διαγωνισμού για την αξιοποίηση του ακινήτου προς όφελος της τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής.
Εμβληματικό κτίριο
Η Ωκεανίδα είναι ένα εμβληματικό κτίριο, εντός της Ακτής Βουλιαγμένης, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με εκπληκτική θέα, σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το οποίο έχει συνδέσει το όνομά του με την σύγχρονη ιστορία της ακτογραμμής της Αττικής.
Πρόκειται για ένα πρωτότυπο και μεγάλης επιρροής έργο των διακεκριμένων αρχιτεκτόνων Πρ. Βασιλειάδη, Π. Σακελλάριου, Εμ. Βουρέκα και του συνεργάτη τους Ν.Π. Χατζημιχάλη που σχεδιάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του ‘60.
Το προς εκμίσθωση ακίνητο αποτελείται από γηπεδική έκταση επιφανείας 2.725 τ.μ., εντός της οποίας βρίσκεται το καφέ-εστιατόριο «Ωκεανίδα» που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1.127,20 τ.μ., καθώς και οικίσκος επιφάνειας 27,20 τ.μ. Σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης το ακίνητο εντάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ’.
Σκοπός του διαγωνισμού
Σκοπός του διαγωνισμού είναι η ανάπτυξη τουριστικής ή/και επισιτιστικής επιχείρησης σύμφωνα με τις ισχύουσες στην περιοχή διατάξεις και η ενεργειακή αναβάθμισή του. Η διάρκεια της εκμίσθωσης προβλέπεται για 10 έτη, με δυνατότητα παράτασης για 10 επιπλέον έτη, κατόπιν συμφωνίας της ΕΤΑΔ με τον ανάδοχο.
Ο Διαγωνισμός θα διεξαχθεί, σύμφωνα με τον Κανονισμό Εκμισθώσεων, Μισθώσεων, Παραχωρήσεων, Εκποιήσεων, Ανταλλαγών, Αγορών και Αντιπαροχών της ΕΤΑΔ.
Οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου να λάβουν σχετική πληροφόρηση για τη διαγωνιστική διαδικασία και να προμηθευτούν τους Γενικούς και Ειδικούς όρους του Διαγωνισμού, καλούνται να επισκεφθούν και να εγγραφούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr της ΕΤΑΔ.
Σημειώνεται ότι η εγγραφή των ενδιαφερόμενων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα αποτελεί προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο Διαγωνισμό.
Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών του διαγωνισμού, ορίζεται η Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022, 14:00 ώρα Ελλάδος, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα (2ος όροφος – Πρωτόκολλο).

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
OIKONOMIA
Ακίνητα: Πρόβλημα για… δυνατούς λύτες η εύρεση κατοικίας


Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Η Κατερίνα έχει έρθει από την Κόρινθο στη Θεσσαλονίκη να σπουδάσει. Στην Ελλάδα, οι φοιτητικές εστίες είναι είδος που υπάρχει μόνο στα λόγια και έτσι αρχικά νοίκιασε σπίτι, όμως ο ιδιοκτήτης της, της ζητάει αύξηση.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
«35τμ. 250€ δίνω. Τώρα θέλει 350€».
Στο κυνήγι εναλλακτικής κατοικίας θα αντιμετωπίσει ή άλλα εξωφρενικά ενοίκια ή άθλια διαμερίσματα.
«Είναι με μούχλα. Είναι ακριβά λόγω Airbnb»
Και αυτή είναι η αιτία του προβλήματος θα πει. Το AIRBNB έχει ανατρέψει τα πάντα ανεβάζοντας τα ενοίκια σε επίπεδα ρεκόρ αλλά και προκαλώντας νέα ήθη στις μισθώσεις σε περιοχές που είναι τουριστικές αλλά έχουν και πανεπιστήμιο, με ιδιοκτήτες να ζητούν από τους ενοικιαστές να αδειάζουν κάθε καλοκαίρι τα σπίτια για να γίνουν AIRBNB.
Οι χαμηλότερες τιμές αυξήθηκαν, με την επανεκκίνηση της οικονομίας περισσότερο στο κέντρο των ανατιμήσεων είναι το κέντρο της Αθήνας.
Νέος Κόσμος: Γκαρσονιέρα 30τμ
2020: 260-360€
2021: 300-490€
2022: 320-570€
Τα πράγματα δεν είναι καλύτερα για τις οικογένειες αφού ο χάρτης των ενοικίων στην Αττική για ένα σπίτι 75 τ.μ. έχει ως εξής:
Πατήσια: 495€
Γαλάτσι: 510€
Καισαριανή: 675€
Περιστέρι: 495€
Κυψέλη: 540€
Κεραμεικός: 682€
Μια άλλη μόδα είναι η αγορά μεγάλων ακινήτων από εταιρείες ή ιδιώτες που τα… κόβουν και τα κάνουν γκαρσονιέρες.
Το φαινόμενο δημιουργεί κύματα εσωτερικής μετανάστευσης με οικογένειες να μετακινούνται σε φτηνότερες περιοχές και εκεί όμως μόλις αυξάνεται η ζήτηση τα ενοίκια καλπάζουν.
Τεράστιες διαφορές υπάρχουν και ανάμεσα σε διαφορετικές πόλεις της Ελλάδας για ένα διαμέρισμα.
Διαμέρισμα 75τμ:
Αθήνα: 750€
Θεσσαλονίκη: 607€
Πάτρα: 495€
Και σαν να μην έφταναν τα εξωφρενικά ενοίκια, υπάρχουν ιδιοκτήτες που ζητούν ακόμα και προκαταβολή ενοικίων ενός έτους.

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ3 ημέρες ago
Εφυγε από την ζωή ο Γιαννης Παπανικολαου από την Συκη Πηλιου
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ4 ημέρες ago
Ο ΤΖΟΝΑΘΑΝ ΧΑΡΤΝΕΤ ΤΟΥ ΜΑΣΤΕΡ ΣΕΦ ΣΤΗΝ ΣΚΙΑΘΟ ΣΤΟ ΦΟΥΡΝΟ ΒΕΛΕΝΤΖΑΚΟΥ .
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ14 ώρες ago
Βόλος: Έφυγε από τη ζωή 30χρονη
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago
Σε θρίλερ εξελίχθηκε το ταξίδι για Βολιώτες επιβάτες με το «Βέλος» μέχρι την Αθήνα
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago
Θλίψη έχει σκορπίσει στην τοπική κοινωνία της Μαγνησίας και της Λάρισας ο θάνατος του τραγουδιστή δημοτικών τραγουδιών Γιάννη Γκόβαρη
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ2 ημέρες ago
Γεωργία Μπίκα: «Ήταν νηφάλια και διαστρέβλωσε τα γεγονότα με ασύστολα ψεύδη» λέει η εισαγγελέας
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ2 ημέρες ago
Ανέλαβε υπηρεσία η Κατερίνα Σούρλα στο Νοσοκομείο του Βόλου
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ3 ημέρες ago
Τροχαίο ατύχημα επί της Πολυμέρη τα ξημερώματα