Πετράλωνα: Ερωτήματα για την έκθεση κατεδάφισης του διπλανού κτιρίου, “δεν απαιτείται αντιστήριξη”

Σε πλήρη εξέλιξη είναι η έρευνα των εμπειρογνωμόνων γύρω από το τι συνέβη στα Πετράλωνα και την κατάρρευση της τετραόροφης πολυκατοικίας, στην οδό Αλκμήνης 22, με τις άδειες οικοδομής και τις τεχνικές εκθέσεις κατεφάδισης της νεοανεγειρόμενης, γειτονικής οικοδομής, που πιθανότατα συσχετίζεται με τα όσα διαδραματίστηκαν χθες το μεσημέρι. 

Ανάμεσα στα στοιχεία που ήρθαν στο φως βρίσκεται η Τεχνική Έκθεση Κατεδάφισης του διόροφου κτίσματος στην οδό Αλκμήνης 20 (στη θέση του ανεγείρεται πενταόροφη πολυκατοικία), δίπλα από το σημείο, η οποία παρουσιάστηκε στο κεντρικό δελτίο του το Star. Στο έγγραφο αναφέρεται χαρακτηριστικά πως «δεν απαιτείται αντιστήριξη των όμορων κτηρίων και ειδικότερα μέτρα ασφαλείας, πέραν των αναγραφόμενων στους κανονισμούς». Το κείμενο φέρει την υπογραφή αρχιτέκτονα μηχανικού, έχει ημερομηνία 20 Νοεμβρίου 2024 και έχει θεωρηθεί από την Πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων.

Ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Αθηναίων, Πάρης Χαρλαύτης, σημειώνει ότι το πιθανότερο είναι να συνέβη κάποια αστοχία κατά την εκσκαφή του υπογείου, τη θεμελίωση ή την εφαρμογή του οπλισμού, με αποτέλεσμα να καταρρεύσει το διπλανό κτήριο. Παράλληλα, υπογραμμίζει ότι πρόκειται για αποκλειστικά ιδιωτικό έργο και πως την ευθύνη φέρουν οι υπογράφοντες μηχανικοί, μελετητές, κατασκευαστές και επιβλέποντες.

Στο φως έρχεται επίσης η οικοδομική άδεια της πενταώροφης πολυκατοικίας, η οποία εκδόθηκε στις 24 Μαρτίου 2026 και έχει ισχύ έως τον Μάρτιο του 2030. Την ίδια ώρα, το διάγραμμα κάλυψης, που θεωρείται βασικό στοιχείο για κάθε οικοδομή, εμφανίζεται ως κατεστραμμένο αρχείο.

Την εικόνα συμπληρώνει το γεγονός ότι η κατασκευαστική εταιρεία που είχε αναλάβει το έργο προέβαλλε ήδη τη νέα πολυκατοικία, με τρισδιάστατη αρχιτεκτονική απεικόνιση, ως πενταώροφη κατασκευή με υπόγειο, πυλωτή και σοφίτα.

Τα σενάρια για την κατάρρευση της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα

Δύο είναι τα βασικά σενάρια που εξετάζονται για τα αίτια της κατάρρευσης. Το πρώτο θέλει κατά τη διάρκεια της εκσκαφής να κατέβηκαν κάτω από τη στάθμη θεμελίωσης της γειτονικής οικοδομής, με αποτέλεσμα να υποχωρήσει το υπέδαφος, καθώς δεν είχαν προβλεφθεί έργα αντιστήριξης. 

Το δεύτερο εστιάζει σε ενδεχόμενες κακοτεχνίες στο κτήριο που κατέρρευσε, με μια μικρή αστοχία στη νεοανεγειρόμενη πολυκατοικία να αποδεικνύεται καθοριστική.  Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, το νέο κτίριο απαιτούσε βαθιά θεμελίωση 5 έως 6 μέτρων, ενώ η παλαιά οικοδομή του 1970 είχε θεμελιωθεί σε πολύ μικρότερο βάθος, περίπου ενός μέτρου, πάνω σε έδαφος που χαρακτηρίζεται γεωτεχνικά ευάλωτο.

Κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα: Τα σημάδια που αγνοήθηκαν – “Και η Πίζα γέρνει, αλλά δεν έχει πέσει”

Από τα παραπάνω, γίνεται αντιληπτό ότι τα βλέμματα στρέφονται στην πολυκατοικία που χτιζόταν δίπλα ακριβώς από το σημείο της κατάρρευσης, ενώ υπάρχουν μαρτυρίες – σύμφωνα με ρεπορτάζ του ΑΝΤ1 – ότι υπήρχαν προειδοποιητικά σημάδια τα οποία είτε αγνοήθηκαν είτε δεν αξιολογήθηκαν όπως έπρεπε.

Κατά το ίδιο ρεπορτάζ, κάτοικοι είχαν εκφράσει ανησυχία καθώς η πολυκατοικία εμφάνιζε εμφανή κλίση. Μάρτυρας σημείωσε μάλιστα πως η πολυκατοικία είχα πάρει κλίση περίπου 14 μοιρών. Μία γυναίκα κατήγγειλε πως όταν η μητέρα της μίλησε με μηχανικό της διπλανής νεοαναγειρόμενης πολυκατοικίας λέγοντάς του ότι το κτίριο «γέρνει», και φέρεται να έλαβε την εξοργιστική απάντηση από μηχανικό ότι «μην ανησυχείτε κυρία μου και η Πίζα γέρνει αλλά δεν έχει πέσει».

Εντοπίστηκε ρωγμή – Η απόφαση για εκκένωση

Όπως όλα δείχνουν και μέχρι την επιβεβαίωση από τις έρευνες που γίνονται, το ότι δεν υπήρξαν θύματα οφείλεται στην έγκαιρη αντίδραση ενοίκου, με την κόρη της να μιλά στο Live News, περιγράφοντας τις στιγμές που εκτυλίχθηκαν λίγες ώρες πριν την πτώση του κτιρίου. Συγκεκριμένα, η κόρη ενοίκου της πολυκατοικίας, ανέφερε στην εκπομπή του Mega, ότι η μητέρα της άκουσε από τις πρωινές ώρες έντονους τριγμούς μέσα στο κτίριο και λίγο αργότερα εντόπισε μια μεγάλη ρωγμή σε τοίχο του διαμερίσματος. Όπως ανέφερε, η γυναίκα επικοινώνησε αμέσως με μηχανικό της εμπιστοσύνης της, ο οποίος έφτασε στο σημείο μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα για να αξιολογήσει την κατάσταση.

Σύμφωνα πάντα με την ίδια μαρτυρία, κατά την αυτοψία ενημερώθηκαν από άτομα που βρίσκονταν στο γειτονικό εργοτάξιο ότι η πολυκατοικία είχε παρουσιάσει αισθητή κλίση από τις πρωινές ώρες, η οποία φέρεται να αυξήθηκε μέσα σε μικρό χρονικό διάστημα. Οι συγκεκριμένοι ισχυρισμοί δεν έχουν επιβεβαιωθεί επισήμως και αποτελούν αντικείμενο της έρευνας.

Η μάρτυρας υποστήριξε ότι, μετά την αυτοψία, η μητέρα της και ο μηχανικός ενημέρωσαν τους ενοίκους να εγκαταλείψουν άμεσα την πολυκατοικία, εκτιμώντας ότι υπήρχε σοβαρός κίνδυνος. «Η μητέρα μου με πήρε τηλέφωνο και μου είπε ότι υπάρχει πρόβλημα με το σπίτι. Λίγη ώρα αργότερα με ενημέρωσε πως πλέον δεν είχαμε σπίτι», ανέφερε χαρακτηριστικά, περιγράφοντας τη στιγμή που η μητέρα της είδε το κτίριο να καταρρέει μπροστά στα μάτια της.

Όπως είπε, η απώλεια ήταν ιδιαίτερα οδυνηρή, καθώς επρόκειτο για το σπίτι στο οποίο η οικογένεια είχε ζήσει για δεκαετίες και είχε δημιουργήσει όλες τις αναμνήσεις της.

Η μαρτυρία της τοπογράφου

Σοκαρισμένη από την κατάρρευση δηλώνει και η τοπογράφος μηχανικός που είχε συντάξει το τοπογραφικό σχέδιο για το υπό ανέγερση κτήριο, αλλά και για την κατεδάφιση του προϋπάρχοντος διώροφου ακινήτου στο ίδιο οικόπεδο.

Μιλώντας στο Mega, ανέφερε ότι στις επισκέψεις της στον χώρο δεν είχε διαπιστώσει κάποιο πρόβλημα στο έδαφος και υποστήριξε πως η παλαιότερη κατεδάφιση δεν φαίνεται να σχετίζεται με το σημερινό συμβάν.

«Είχα δει τις εργασίες πριν ξεκινήσουν οι εκσκαφές. Η προηγούμενη πολυκατοικία ήταν οικογενειακή και έχει πολύ καιρό που έχει κατεδαφιστεί. Δεν νομίζω ότι έχει σχέση με την παλιά κατεδάφιση αυτό που έγινε σήμερα. Αλλά εγώ τοπογράφος είμαι, δεν είμαι πολιτικός μηχανικός ή αρχιτέκτονας».

Η ίδια πρόσθεσε ότι, μέχρι την τελευταία φορά που βρέθηκε στο σημείο, δεν υπήρχε καμία ένδειξη καθίζησης.

«Όταν είχα πάει την τελευταία φορά… δεν είχε υποχωρήσει κανένα έδαφος. Ήταν στο φυσικό έδαφος, όπως είναι οι άλλες πολυκατοικίες. Δεν αντιμετώπιζε κανένα πρόβλημα. Άδεια έχουν κανονική για να κάνουν και την πενταώροφη πολυκατοικία που είχαν σχεδιάσει».

Παράλληλα, εξέφρασε τη θλίψη της για τους ενοίκους που αναγκάστηκαν να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους, λέγοντας πως είναι ιδιαίτερα αναστατωμένη από όσα συνέβησαν.

«Είμαι πάρα πολύ σοκαρισμένη και δεν ξέρω πραγματικά και τι έχει συμβεί. Λυπάμαι πάρα πολύ και για τους ανθρώπους που έμεναν στην πολυκατοικία τη συγκεκριμένη, που ξαφνικά βρέθηκαν χωρίς σπίτια».

Τέλος, μίλησε και για τους ανθρώπους που εργάζονταν στο έργο, σημειώνοντας ότι, από τη δική της εμπειρία συνεργασίας μαζί τους, ήταν τυπικοί και επαγγελματίες.

«Λυπάμαι πολύ και για τους ανθρώπους που δουλεύανε… τους μηχανικούς, τους ιδιοκτήτες. Γιατί ξέρω ότι είναι παιδιά τα οποία προσπαθούσαν για το καλύτερο και θεωρώ ότι κάτι συνέβη που δεν το περίμεναν. Δεν μπορώ να το εξηγήσω πραγματικά. Είναι πάρα πολύ τυπικοί από όσο τους γνωρίζω, όσο διάστημα είχα τύχει να συνεργαστώ μαζί τους».

“Ευτυχώς δεν εντοπίστηκε εγκλωβισμένος”

Το ευτύχημα βέβαια ήταν ότι δεν εντοπίστηκε κάποιος εγκλωβισμένος. Αναφερόμενος στην κατάρρευση κτιρίου στα Πετράλωνα, ο πρόεδρος της Ένωσης Αξιωματικών Πυροσβεστικού Σώματος, Κώστας Τσίγκας, μιλώντας το πρωί της Τετάρτης (1/7) στα Παραπολιτικά 90,1 και την εκπομπή «Πρωινή Αφετηρία» με την Έρη Πανάγου, υπογράμμισε ότι οι δυνάμεις της Πυροσβεστικής και της ΕΜΑΚ κινητοποιήθηκαν άμεσα, πραγματοποιώντας εκτεταμένες έρευνες με ειδικά εκπαιδευμένους σκύλους, γεώφωνα και σύγχρονο διασωστικό εξοπλισμό.

«Ευτυχώς δεν εντοπίστηκε κανένας εγκλωβισμένος κάτω από τα συντρίμμια και η επιχείρηση ολοκληρώθηκε χωρίς ανθρώπινες απώλειες», ανέφερε, σημειώνοντας ότι τα στελέχη της ΕΜΑΚ διαθέτουν μεγάλη εμπειρία από επιχειρήσεις διάσωσης τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό.

5 συλλήψεις

Εν τω μεταξύ, σε συλλήψεις μετατράπηκαν οι πέντε προσαγωγές που είχαν γίνει χθες (30/6) για το συμβάν. Συγκεκριμένα, πρόκειται για τους δύο ιδιοκτήτες- αρχιτέκτονες της υπό ανέγερση οικοδομής, τους δύο πολιτικούς μηχανικούς που ήταν υπεύθυνοι της διαχείρισης των εργασιών και ακόμα έναν πολιτικό μηχανικό – υπεύθυνο για τη στατική μελέτη της οικοδομής. Σε βάρος των συλληφθέντων σχηματίστηκε δικογραφία για παράβαση του άρθρου 286 του Ποινικού Κώδικα, που αφορά πολεοδομικές παραβάσεις. Σήμερα οδηγούνται ενώπιον εισαγγελέα.