Connect with us

OIKONOMIA

Στεγαστικά δάνεια: Πρόβλεψη σοκ για άνοδο των κυμαινόμενων επιτοκίων στο 5%

Published

on

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Άσχημα είναι τα νέα για όσους αποπληρώνουν δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, καθώς οι κεντρικές τράπεζες σε όλο τον κόσμο οδηγούνται σε ακόμη πιο επιθετικές αυξήσεις στους παρεμβατικούς τους δείκτες με στόχο τον έλεγχο του πληθωρισμού.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Το μπαράζ των αυξήσεων των επιτοκίων

Το σχετικό σήμα έδωσε η Fed την περασμένη Τετάρτη, η οποία προχώρησε στην τρίτη διαδοχική αύξηση του βασικού της επιτοκίου κατά 75 μονάδες βάσης, στο εύρος διακύμανσης μεταξύ 3% και 3,25%.

Ταυτόχρονα, η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ προανήγγειλε νέες αντίστοιχου μεγέθους παρεμβάσεις έως το τέλος του έτους, οι οποίες θα οδηγήσουν τα επιτόκιά της πάνω από το 4%.

Ακολούθησε χθες η Τράπεζα της Αγγλίας, η οποία αναπροσάρμοσε κατά 50 μονάδες βάσης τα επιτόκιά της, στο 2,25%, ενώ η Τράπεζα της Ελβετίας τα γύρισε σε θετικό έδαφος για πρώτη φορά μετά από σχεδόν οκτώ χρόνια.

Η ΕΚΤ, που μόλις πριν λίγες ημέρες ανέβασε κατά 75 μονάδες το βασικό της επιτόκιο στο 1,25%, αναμένεται να προχωρήσει σε νέα αναπροσαρμογή του στη συνεδρίαση του Οκτωβρίου, καθώς ο πληθωρισμός στην Ευρωζώνη διατηρείται πολύ μακριά από το στόχο του 2%.

Όπως επισημαίνουν αναλυτές, σε αυτό το νομισματικό περιβάλλον η ΕΚΤ δεν έχει και πολλές επιλογές και θα αναγκαστεί παρά τον κίνδυνο ύφεσης στην Ευρώπη, να προβεί σε ανάλογες με τις υπόλοιπες κεντρικές τράπεζες κινήσεις, όχι μόνο για την αντιμετώπιση των πληθωριστικών πιέσεων, αλλά και για να σταματήσει η υποτίμηση του ευρώ έναντι του δολαρίου, η ισοτιμία των οποίων έχει σταθεροποιηθεί το Σεπτέμβριο κάτω από το 1.

Μάλιστα, τα πονταρίσματα στις αγορές προεξοφλούν αύξηση του βασικού επιτοκίου του ευρώ στο 3% έως και τον ερχόμενο Ιούνιο, επίπεδο διπλάσιο σε σχέση με τις εκτιμήσεις που διατυπώνονταν στις αρχές του μήνα.

Αύξηση δόσεων

Η εξέλιξη αυτή μεταφράζεται σε ακόμη μεγαλύτερες αυξήσεις στις δόσεις των δανείων στα προγράμματα με κυμαινόμενα επιτόκια που είναι συνδεδεμένα με τους δείκτες euribor.

Εάν επαληθευθεί το προαναφερθέν σενάριο, στην πλειονότητα των σχετικών χορηγήσεων στη στεγαστική πίστη, το τελικό επιτόκιο θα προσεγγίσει ή θα ξεπεράσει το 5% έναντι μόλις 2% μέχρι και πριν 2 μήνες.

Σε αυτήν την περίπτωση, για ένα δάνειο με υπόλοιπο 100.000 ευρώ και υπολειπόμενη διάρκεια εξόφλησης τα 15 έτη, η δόση από τα 650 ευρώ θα αυξηθεί στα 800 ευρώ περίπου σε ένα χρόνο από σήμερα.

Δηλαδή η μηνιαία επιβάρυνση θα ανέλθει σε 150 ευρώ, που αντιστοιχεί σε ένα επιπρόσθετο ετήσιο κόστος της τάξης των 1.800 ευρώ. Το νοικοκυριό του παραδείγματος θα κληθεί να καταβάλλει σε επίπεδο 12μήνου σχεδόν 3 επιπλέον δόσεις.

Πολύ πιθανό, εάν αυξηθούν τόσο πολύ τα ευρωπαϊκά επιτόκια, είναι να δούμε αναπροσαρμογές και σε προγράμματα το κόστος των οποίων καθορίζεται από τις τράπεζες.

Πρόκειται κατά βάση για καταναλωτικά και επαγγελματικά δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο. Προς το παρόν από τις τράπεζες λένε ότι τα επιτόκιά τους βρίσκονται σε επίπεδα που παράγουν κέρδη και δεν υπάρχει λόγος αλλαγών.

Ωστόσο, δεν μπορούν να αποκλείσουν αναπροσαρμογές και σε αυτά, εφόσον τελικά η ΕΚΤ οδηγήσει το κόστος χρήματος στην ευρωζώνη σε πολύ υψηλά επίπεδα.

Ακριβαίνουν οι νέες χορηγήσεις

Ως προς τα νέα δάνεια, αναμένεται ένας ακόμη κύκλος αναπροσαρμογών στη στεγαστική πίστη, ο οποίος θα αλλάξει το χάρτη της συγκεκριμένης αγοράς για πρώτη φορά μετά από τρία έτη.

Οι αρμόδιες γενικές διευθύνσεις σχεδιάζουν αυτήν την περίοδο τη στρατηγική τους με στόχο από τη μία πλευρά να διατηρήσουν κερδοφόρα τα δανειακά τους προγράμματα και από την άλλη να μην διαταράξουν σημαντικά τη ζήτηση για νέες χρηματοδοτήσεις.

Μέχρι σήμερα τα πιο δημοφιλή προγράμματα είναι αυτά με σταθερό επιτόκιο για διάστημα 10 ετών και άνω, το ύψος των οποίων κινείται κάτω από το 4% στις περισσότερες περιπτώσεις.

Ωστόσο, τις επόμενες εβδομάδες οι τράπεζες θα προχωρήσουν σε αυξήσεις, μειώνοντας σε μεγάλο βαθμό την ελκυστικότητά τους και οδηγώντας τους ενδιαφερόμενους για χρηματοδότηση σε προϊόντα κυμαινόμενου επιτοκίου.

Στα τελευταία πάντως είναι διατεθειμένες να περιορίσουν τα περιθώρια κέρδους τους, ώστε να συνεχίσουν να αποτελούν μία εναλλακτική επιλογή.

Πηγή ΟΤ

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

OIKONOMIA

Oxford Economics: Τα στοιχεία για τον πληθωρισμό σηματοδοτούν νέα επιθετική αύξηση των επιτοκίων

Published

on

By

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Οι προκαταρκτικές εκτιμήσεις για τις τιμές καταναλωτή τον Σεπτέμβριο έδειξαν ένα νέο ρεκόρ, σε περισσότερα από τριάντα χρόνια δεδομένων για τον πληθωρισμό στην ευρωζώνη, αναφέρει σε σχόλιό της η Oxford Economics, με αφορμή τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα η Eurostat.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Από 9,1% ετησίως τον Αύγουστο, ο ονομαστικός πληθωρισμός ανήλθε στο 10%, με την αύξηση του Σεπτεμβρίου να αντανακλά σταθερό κέρδος 1,2% σε μηνιαία βάση. Ο δομικός πληθωρισμός αυξήθηκε επίσης στο ιστορικό υψηλό του 4,8%, από 4,3% τον Αύγουστο.

Διαβάστε επίσης: Σοκ ακρίβειας – Στο 12,1% εκτινάχθηκε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα

Βαρίδι η Γερμανία

Στο σχόλιο αναφέρεται ότι η άνοδος του πληθωρισμού επιβαρύνεται σημαντικά από την κατάσταση στη Γερμανία, με τα στοιχεία να επιβεβαιώνουν ότι ο πληθωρισμός στη μεγαλύτερη οικονομία της ευρωζώνης εισήλθε σε διψήφιο έδαφος τον Σεπτέμβριο.

Ο πληθωρισμός αυξήθηκε επίσης στην Ιταλία στο 9,5% από 9,1% τον Αύγουστο. Στον αντίποδα Γαλλία και Ισπανία  κατέγραψαν μείωση του πληθωρισμού τον Σεπτέμβριο. Η Γαλλία με ποσοστό 6,2% διατηρεί το χαμηλότερο ποσοστό στην ευρωζώνη.

«Με την ΕΚΤ να επικεντρώνεται πλήρως στις μετρήσεις του πληθωρισμού επί του παρόντος, πιστεύουμε ότι η σημερινή άνοδος του πληθωρισμού στην ευρωζώνη θα προκαλέσει μια άλλη επιθετική απάντηση, με τη συνεδρίαση της ΕΚΤ στα τέλη Οκτωβρίου να αναμένεται να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση κατά 75 μονάδες βάσης. Τα μέλη της ΕΚΤ είναι επίσης πιθανό να ανακουφιστούν από τα σημερινά στοιχεία για την ανεργία που έδειξαν αμετάβλητα ποσοστά στην ευρωζώνη και τη Γερμανία και μια ελαφρά πτώση στην Ιταλία, παρά την επιδείνωση των πραγματικών τάσεων απασχόλησης στην Ιταλία και τη Γερμανία» αναφέρει το σχόλιο.

Πηγή: ΟΤ

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Continue Reading

OIKONOMIA

Στερλίνα: Εξαιρετικά δύσκολη ήταν η εβδομάδα για το βρετανικό νόμισμα, παρά τη σημερινή ανάκαμψη

Published

on

By

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Ανέρρωσε σήμερα η στερλίνα από τα χαμηλά των προηγούμενων ημερών, καθώς η αγορά εμφανίστηκε ανακουφισμένη από την είδηση της συνάντησης της πρωθυπουργού Λιζ Τρας και του υπουργού Οικονομικών με αξιωματούχους του ανεξάρτητου Γραφείου Προϋπολογισμού, το οποίο θα αναλάβει να μελετήσει τα δημοσιονομικά σχέδια της κυβέρνησης. Πάντως, ο απολογισμός της εβδομάδας είναι κάτι παραπάνω από αρνητικός με το βρετανικό νόμισμα να μετρά τις χειρότερες απώλειες του από το Μάρτιο του 2020.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Σημαντικό ρόλο για να κατευνάσει τις αγορές έπαιξε και η Τράπεζα της Αγγλίας με την παρέμβαση της στη βρετανική αγορά ομολόγων, όμως αναλυτές επισημαίνουν πως είναι νωρίς για να κηρύξει κανείς… λήξη συναγερμού.

Διαβάστε επίσης: Το πρώιμο «ναυάγιο» της Λιζ Τρας

Καταρρέουν οι Τόρις

Εξάλλου και οι Τόρις στο εσωτερικό τους εμφανίζονται νευρικοί, παρά την συσπείρωση τους γύρω από την νέα τους αρχηγό και πρωθυπουργό. Το συνέδριο που θα διεξαχθεί το Σαββατοκύριακο θα λειτουργήσει επικοινωνιακά ως εργαλείο συσπείρωσης, όμως στα παρασκηνιακά… πηγαδάκια οι συζητήσεις θα αποτυπώνουν τον αυξανόμενο προβληματισμό. Ειδικά δε, μετά το σάλο που προκάλεσε η νέα δημοσκόπηση του YouGov που έδειξε το προβάδισμα των αντιπολιτευόμενων Εργατικών να εκτοξεύεται σε επίπεδα ρεκόρ.

Συγκεκριμένα, η ψαλίδα έχει ανοίξει στο πρωτοφανές νούμερο των 33 μονάδων, γεγονός που δείχνει πως το… reboot στο οποίο ήλπιζαν οι Τόρις μετά την εκδίωξη του Μπορίς Τζόνσον και την εκλογή της Λιζ Τρας για την ώρα εξελίσσεται σε φιάσκο. Αντιθέτως, η Βρετανία έχει γίνει στόχος δριμύτατων επικριτικών σχολίων από διεθνείς οικονομικούς αναλυτές, αξιωματούχους, τραπεζίτες και θεσμικούς οργανισμούς που αμαυρώνει την εικόνα της και την εικόνα της νέας κυβέρνησης.

Σήμερα η στερλίνα ανέκαμψε κατά 1,1% φτάνοντας έως και στα 1,1234 δολάρια, πριν υποχωρήσει και πάλι γύρω στα 1,116 δολάρια. Όμως, για το σύνολο της εβδομάδας κλείνει με αρνητικό πρόσημο, με τις μεγαλύτερες απώλειες από την άνοιξη του 2020.

Πηγή: ΟΤ

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Continue Reading
Advertisement
Advertisement
Advertisement
Advertisement

Μπείτε στην ομάδα μας στο Discord και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις


Μπείτε στην ομάδα μας στο Telegram και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Advertisement
Advertisement

Εγγραφείτε στο Ενημερωτικό Δελτίο μας

Διατηρούμε τα δεδομένα σας ιδιωτικά και μοιράζεστε τα δεδομένα σας μόνο με τρίτα μέρη που καθιστούν δυνατή αυτή την υπηρεσία. Διαβάστε την Πολιτική Απορρήτου μας.
VIDEO6 λεπτά ago

6ο Πανελλήνιο Συνέδριο Πολεοδομίας, Χωροταξίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης στον Βόλο

ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ11 λεπτά ago

“Πάτησε” κορυφή η… επιβλητική Μαρσέιγ

OIKONOMIA13 λεπτά ago

Oxford Economics: Τα στοιχεία για τον πληθωρισμό σηματοδοτούν νέα επιθετική αύξηση των επιτοκίων

ΚΟΣΜΟΣ14 λεπτά ago

Μπουρκίνα Φάσο: Ο στρατός ανέτρεψε τον επικεφαλής της χούντας – Απέτυχε να αντιμετωπίσει τους τζιχαντιστές

VIDEO23 λεπτά ago

Πήλιο: Απείλησε να κάψει τη μητέρα του – Κραυγή απόγνωσης από 72χρονη γυναίκα

ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ30 λεπτά ago

Η παρουσίαση των παλαιμάχων της ΑΕΚ (video)

ΚΟΣΜΟΣ31 λεπτά ago

Ιράν: Δεκάδες νεκροί και τραυματίες σε ταραχές – Συνελήφθησαν εννέα Ευρωπαίοι για υποκίνηση διαδηλώσεων

ΜΑΓΝΗΣΙΑ36 λεπτά ago

Συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου: Ποια προβλήματα προκύπτουν και πώς θα λυθούν

VIDEO39 λεπτά ago

Βόλος: «Έγδυσαν» Βολιώτη συνταξιούχο – Πως του έκλεψαν 90.000 ευρώ

ΠΟΛΙΤΙΚΗ40 λεπτά ago

Τουρκία: Επιμένει στην αποστρατιωτικοποίηση των ελληνικών νησιών – Επιστολή στον ΟΗΕ

ΜΑΓΝΗΣΙΑ3 ημέρες ago

Η τραγική ιστορία ενός 60χρονου γιατρού γράφεται κάθε μέρα στους δρόμους του Βόλου..

ΜΑΓΝΗΣΙΑ2 ημέρες ago

Έρχεται νέο πρόγραμμα επιδότησης ηλιακών θερμοσίφωνων από 800 έως 1000 ευρώ

ΣΤΟΙΧΗΜΑ6 ημέρες ago

Στοίχημα: Άνετη η Ελλάδα, “καίγεται” η Κύπρος

ΕΛΛΑΔΑ6 ημέρες ago

Βίντεο: Της είπαν να καλύψει στο στήθος της σε εστιατόριο επειδή ήταν πολύ προκλητική

ΣΤΟΙΧΗΜΑ7 ημέρες ago

Στοίχημα Σαββάτου: Κύπρος – Ελλάδα προγνωστικά και ανάλυση αγώνα

MEDIA5 ημέρες ago

Τζούλια Αλεξανδράτου: Αυτός είναι ο πατέρας του παιδιού της (Pics)

ΜΑΓΝΗΣΙΑ3 ημέρες ago

Έκανε ποδήλατο στον Άναυρο και κατέληξε.. στο νοσοκομείο Βόλου

ΕΛΛΑΔΑ2 ημέρες ago

Χαμός στον «αέρα» εκπομπής: Έφυγαν οι παρουσιαστές και εκείνοι ακόμη τσακωνόντουσαν

ΜΑΓΝΗΣΙΑ7 ημέρες ago

Πέθανε ο γνωστός ξενοδόχος του Βόλου Βασίλης Ταλαδιανός

MEDIA4 ημέρες ago

«Πόλεμος» διαρροής μηνυμάτων ανάμεσα σε Δήμητρα Αλεξανδράκη-Μάκη Τριανταφυλλόπουλο

Δημοφιλή