Connect with us

OIKONOMIA

Τουρισμός: Η «εύλογη απορία» για την ανάπτυξη

Published

on

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Παρά το γεωπολιτικό σοκ, ξένοι και εγχώριοι αναλυτές βλέπουν τέσσερις βασικούς καταλύτες ανάπτυξης στην ελληνική οικονομία. Με αιχμή τον τουρισμό – που εκτιμάται ότι θα επιστρέψει στα επίπεδα του 2019 (με τουριστικά έσοδα 18 δισ. ευρώ) – έχουν δημιουργηθεί μεγάλες προσδοκίες για την τόνωση της ανάπτυξης και κατ’ επέκταση των κρατικών ταμείων.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Τις θετικές προοπτικές πιστοποίησε και ο οίκος S&P που αναβάθμισε την ελληνική οικονομία την περασμένη εβδομάδα. Μια αναβάθμιση που έρχεται να προστεθεί στον κρίκο των εκθέσεων που δίνουν την απάντηση σε μια εύλογη απορία: «Πώς γίνεται να είναι τόσο θετικές οι προβλέψεις παρά τη δύσκολη διεθνή συγκυρία και ενόσω νοικοκυριά και επιχειρήσεις ταλανίζονται από την ακρίβεια;». Η απάντηση βρίσκεται στα εξής σημεία – κλειδιά όπως αυτά καταγράφονται από τους οικονομολόγους και αναλυτές: 1. Στην ισχυρή ανάκαμψη του τουρισμού. 2. Στις μεγάλες επενδύσεις από τα κεφάλαια του Ταμείου Ανάκαμψης. 3. Στο carry-over το 2022 από την ανάπτυξη το 2021, που εκτιμάται σε 1,6%. 4. Στη μικρή απόσταση από την επενδυτική βαθμίδα.

Ο τουρισμός έσωσε την παρτίδα και το 2021 όταν οι εισπράξεις έφτασαν τα 10,5 δισ. ευρώ, χαμηλότερα από το ρεκόρ του 2019, όταν τα ταξιδιωτικά έσοδα ανήλθαν στα 18,17 δισ. ευρώ από 16 δισ. ευρώ το 2018. Τα πρώτα μηνύματα από την τουριστική αγορά γεμίζουν αισιοδοξία και ειδικά από τα προσωρινά στοιχεία των ηλεκτρονικών συναλλαγών σε αεροπορικά, ξενοδοχεία, νησιωτικούς προορισμούς, αλλά και των κρατήσεων. Το κλίμα παραπέμπει σε επίπεδα του 2019 και αυξάνει τις προσδοκίες για σημαντικά έσοδα παρά τις αντίξοες συνθήκες που έχει προκαλέσει η ακρίβεια.

Οι επιπτώσεις του πολέμου και της ενεργειακής κρίσης πάντως δεν θα αφήσουν ανεπηρέαστες τις προβλέψεις για φέτος. Οι αναθεωρημένες προβλέψεις του οικονομικού επιτελείου που φτάνουν στα χέρια της Κομισιόν (Πρόγραμμα Σταθερότητας) θα αποτυπώνουν τη μείωση της εκτίμησης για το φετινό ΑΕΠ στο 3%-3,5%, από αρχική πρόβλεψη 4,5%, και τον στόχο για το έλλειμμα στο 2%, από 1,4%. Σύμφωνα με την τελευταία ανακοίνωση της ΕΛΣΤΑΤ, το πραγματικό ΑΕΠ αυξήθηκε κατά 8,3% το 2021, ανακάμπτοντας σχεδόν σε επίπεδα προ πανδημίας, ενώ το έλλειμμα του 2021 έκλεισε στο 5% από 7% του ΑΕΠ, δίνοντας «αέρα» κοντά στα 3,5 δισ. ευρώ.

Μια… ανάσα μακριά

Ως προς την επενδυτική βαθμίδα, η Ελλάδα στοχεύει να την κατακτήσει το 2023, με δεδομένο πως ήδη το ελληνικό αξιόχρεο βρίσκεται ένα σκαλοπάτι πριν από αυτήν (S&P, BB+). Οι θετικές επιδόσεις ανοίγουν τον δρόμο στη ροή επενδυτικών κεφαλαίων και ο κρατικός προϋπολογισμός προβλέπει για φέτος επενδύσεις πάνω από 11 δισ. ευρώ. Οι ξένοι αναλυτές, όπως και ο S&P, αναφέρουν στις εκθέσεις τους τη συνεχή βελτίωση της αποτελεσματικότητας της οικονομικής διαχείρισης, επισημαίνοντας ότι οι επιπτώσεις του πολέμου στην Ουκρανία φαίνονται διαχειρίσιμες λόγω των σημαντικών ταμειακών διαθεσίμων (41 δισ. ευρώ).

Τα τρέχοντα ταμειακά διαθέσιμα ισοδυναμούν με το τριπλάσιο των αναγκών δανεισμού για τα επόμενα δύο χρόνια και έτσι μαζί με τις χαμηλές απαιτήσεις αναχρηματοδότησης θα βοηθήσουν στα δημόσια οικονομικά έναντι της αύξησης των επιτοκίων.

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

OIKONOMIA

ΕΤΑΔ: Με e-auction η εκμίσθωση της εμβληματικής «Ωκεανίδας» στη Βουλιαγμένη

Published

on

By

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Ηλεκτρονικό Ανοικτό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό (e-auction), για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του τουριστικού της ακινήτου Ωκεανίδα στην Ακτή Βουλιαγμένης, ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΤΑΔ www.e-publicrealestate.gr.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Όπως ενημερώνει η ΕΤΑΔ, κατόπιν μακράς δικαστικής διαμάχης επί μία και πλέον δεκαετία, στην οποία συνετέλεσε και η αναστολή λειτουργίας των δικαστηρίων λόγω της πανδημίας, δικαιώθηκε δικαστικά από το Εφετείο Αθηνών, με αποτέλεσμα να θέσει τέρμα στην μακροχρόνια καταπάτηση του εν λόγω ακινήτου της, αποβάλλοντας τους αυθαίρετους κατόχους του και ανακτώντας και πάλι πριν λίγες ημέρες τον έλεγχο της Ωκεανίδας. Με τον τρόπο αυτό κατέστη δυνατή η προκήρυξη του παρόντος διαγωνισμού για την αξιοποίηση του ακινήτου προς όφελος της τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής.

Εμβληματικό κτίριο

Η Ωκεανίδα είναι ένα εμβληματικό κτίριο, εντός της Ακτής Βουλιαγμένης, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με εκπληκτική θέα, σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το οποίο έχει συνδέσει το όνομά του με την σύγχρονη ιστορία της ακτογραμμής της Αττικής.

Πρόκειται για ένα πρωτότυπο και μεγάλης επιρροής έργο των διακεκριμένων αρχιτεκτόνων Πρ. Βασιλειάδη, Π. Σακελλάριου, Εμ. Βουρέκα και του συνεργάτη τους Ν.Π. Χατζημιχάλη που σχεδιάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του ‘60.

Το προς εκμίσθωση ακίνητο αποτελείται από γηπεδική έκταση επιφανείας 2.725 τ.μ., εντός της οποίας βρίσκεται το καφέ-εστιατόριο «Ωκεανίδα» που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1.127,20 τ.μ., καθώς και οικίσκος επιφάνειας 27,20 τ.μ. Σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης το ακίνητο εντάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ’.

Σκοπός του διαγωνισμού

Σκοπός του διαγωνισμού είναι η ανάπτυξη τουριστικής ή/και επισιτιστικής επιχείρησης σύμφωνα με τις ισχύουσες στην περιοχή διατάξεις και η ενεργειακή αναβάθμισή του. Η διάρκεια της εκμίσθωσης προβλέπεται για 10 έτη, με δυνατότητα παράτασης για 10 επιπλέον έτη, κατόπιν συμφωνίας της ΕΤΑΔ με τον ανάδοχο.

Ο Διαγωνισμός θα διεξαχθεί, σύμφωνα με τον Κανονισμό Εκμισθώσεων, Μισθώσεων, Παραχωρήσεων, Εκποιήσεων, Ανταλλαγών, Αγορών και Αντιπαροχών της ΕΤΑΔ.

Οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου να λάβουν σχετική πληροφόρηση για τη διαγωνιστική διαδικασία και να προμηθευτούν τους Γενικούς και Ειδικούς όρους του Διαγωνισμού, καλούνται να επισκεφθούν και να εγγραφούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr της ΕΤΑΔ.

Σημειώνεται ότι η εγγραφή των ενδιαφερόμενων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα αποτελεί προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο Διαγωνισμό.

Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών του διαγωνισμού, ορίζεται η Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022, 14:00 ώρα Ελλάδος, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα (2ος όροφος – Πρωτόκολλο).

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Continue Reading

OIKONOMIA

Ακίνητα: Πρόβλημα για… δυνατούς λύτες η εύρεση κατοικίας

Published

on

By

Whats App

Μπείτε στην ομάδα μας στο WhatsUP και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Μοιράσου το αρθρο!

Η Κατερίνα έχει έρθει από την Κόρινθο στη Θεσσαλονίκη να σπουδάσει. Στην Ελλάδα, οι φοιτητικές εστίες είναι είδος που υπάρχει μόνο στα λόγια και έτσι αρχικά νοίκιασε σπίτι, όμως ο ιδιοκτήτης της, της ζητάει αύξηση.

Viber

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

«35τμ. 250€ δίνω. Τώρα θέλει 350€».

Στο κυνήγι εναλλακτικής κατοικίας θα αντιμετωπίσει ή άλλα εξωφρενικά ενοίκια ή άθλια διαμερίσματα.

«Είναι με μούχλα. Είναι ακριβά λόγω Airbnb»

Και αυτή είναι η αιτία του προβλήματος θα πει. Το AIRBNB έχει ανατρέψει τα πάντα ανεβάζοντας τα ενοίκια σε επίπεδα ρεκόρ αλλά και προκαλώντας νέα ήθη στις μισθώσεις σε περιοχές που είναι τουριστικές αλλά έχουν και πανεπιστήμιο, με ιδιοκτήτες να ζητούν από τους ενοικιαστές να αδειάζουν κάθε καλοκαίρι τα σπίτια για να γίνουν AIRBNB.

Οι χαμηλότερες τιμές αυξήθηκαν, με την επανεκκίνηση της οικονομίας περισσότερο στο κέντρο των ανατιμήσεων είναι το κέντρο της Αθήνας.

Νέος Κόσμος: Γκαρσονιέρα 30τμ

2020: 260-360€

2021: 300-490€

2022: 320-570€

Τα πράγματα δεν είναι καλύτερα για τις οικογένειες αφού ο χάρτης των ενοικίων στην Αττική για ένα σπίτι 75 τ.μ. έχει ως εξής:

Πατήσια: 495€

Γαλάτσι: 510€

Καισαριανή: 675€

Περιστέρι: 495€

Κυψέλη: 540€

Κεραμεικός: 682€

Μια άλλη μόδα είναι η αγορά μεγάλων ακινήτων από εταιρείες ή ιδιώτες που τα… κόβουν και τα κάνουν γκαρσονιέρες.

Το φαινόμενο δημιουργεί κύματα εσωτερικής μετανάστευσης με οικογένειες να μετακινούνται σε φτηνότερες περιοχές και εκεί όμως μόλις αυξάνεται η ζήτηση τα ενοίκια καλπάζουν.

Τεράστιες διαφορές υπάρχουν και ανάμεσα σε διαφορετικές πόλεις της Ελλάδας για ένα διαμέρισμα.

Διαμέρισμα 75τμ:

Αθήνα: 750€

Θεσσαλονίκη: 607€

Πάτρα: 495€

Και σαν να μην έφταναν τα εξωφρενικά ενοίκια, υπάρχουν ιδιοκτήτες που ζητούν ακόμα και προκαταβολή ενοικίων ενός έτους.

Περισσότερα Εδω

Facebook

Μπείτε στην ομάδα μας στο Facebook και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Google News

Ακολουθήστε το astratv.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Continue Reading
Advertisement

Μπείτε στην ομάδα μας στο Discord και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις


Μπείτε στην ομάδα μας στο Telegram και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Advertisement
Advertisement

Εγγραφείτε στο Ενημερωτικό Δελτίο μας

Διατηρούμε τα δεδομένα σας ιδιωτικά και μοιράζεστε τα δεδομένα σας μόνο με τρίτα μέρη που καθιστούν δυνατή αυτή την υπηρεσία. Διαβάστε την Πολιτική Απορρήτου μας.
VIDEO4 λεπτά ago

Βόλος: Διογκώνονται συνεχώς οι ελλείψεις φαρμάκων

ΠΟΛΙΤΙΚΗ5 λεπτά ago

Μάνφρεντ Βέμπερ: Στηρίζω Μητσοτάκη που υπερασπίζεται την Ελλάδα – Ο Ερντογάν να σταματήσει να προκαλεί συμμάχους στο ΝΑΤΟ

ΕΛΛΑΔΑ6 λεπτά ago

Πάτρα: Συναγερμός στην Πυροσβεστική – Φωτιά στην Αρόη δίπλα σε σπίτια

ΚΟΣΜΟΣ14 λεπτά ago

Μακελειό στο Τέξας: Η δεύτερη πιο φονική επίθεση που έχει καταγραφτεί ποτέ σε σχολείο

ΘΕΣΣΑΛΙΑ15 λεπτά ago

Λάρισα: Με χορούς και τραγούδια “άνοιξε” η αυλαία της 12ης Φοιτητικής Εβδομάδας – Πλήθος κόσμου στην Κεντρική Πλατεία (φώτο

ΘΕΣΣΑΛΙΑ16 λεπτά ago

Σύγχρονα δίκτυα ύδρευσης αποκτά η Δ.Ε. Παμίσου στο Δήμο Μουζακίου

VIDEO23 λεπτά ago

Πρωινή Ατζέντα 25/05/2022

ΠΟΛΙΤΙΚΗ24 λεπτά ago

Η Τουρκία πολιορκεί το Αιγαίο – Το μήνυμα Μητσοτάκη ότι… θα αλλάξει γνώμη ο Ερντογάν

ΕΛΛΑΔΑ25 λεπτά ago

Καιρός: Έρχονται «37άρια» – Ζέστη, υγρασία και θολή ατμόσφαιρα

ΚΟΣΜΟΣ33 λεπτά ago

Καντίροφ: Απαιτεί από την Πολωνία συγνώμη για την επίθεση με μπογιές στον Ρώσο πρέσβη

ΜΑΓΝΗΣΙΑ3 ημέρες ago

Εφυγε από την ζωή ο Γιαννης Παπανικολαου από την Συκη Πηλιου

ΜΑΓΝΗΣΙΑ4 ημέρες ago

Ο ΤΖΟΝΑΘΑΝ ΧΑΡΤΝΕΤ ΤΟΥ ΜΑΣΤΕΡ ΣΕΦ ΣΤΗΝ ΣΚΙΑΘΟ ΣΤΟ ΦΟΥΡΝΟ ΒΕΛΕΝΤΖΑΚΟΥ .

ΜΑΓΝΗΣΙΑ14 ώρες ago

Βόλος: Έφυγε από τη ζωή 30χρονη

ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago

Σε θρίλερ εξελίχθηκε το ταξίδι για Βολιώτες επιβάτες με το «Βέλος» μέχρι την Αθήνα

ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης στην αγορά του Βόλου και στο «Βολωνάκι» για καφέ

ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago

Θλίψη έχει σκορπίσει στην τοπική κοινωνία της Μαγνησίας και της Λάρισας ο θάνατος του τραγουδιστή δημοτικών τραγουδιών Γιάννη Γκόβαρη

ΜΑΓΝΗΣΙΑ6 ημέρες ago

Θλίψη για τον θάνατο 58χρονο Βολιώτη

ΜΑΓΝΗΣΙΑ6 ημέρες ago

Θλίψη στην τοπική κοινωνία του Βόλου – Πέθανε ο σπουδαίος Βολιώτης μουσικοσυνθέτης Βαγγέλης Παπαθανασίου

ηλικιωμένος
ΜΑΓΝΗΣΙΑ5 ημέρες ago

Βόλος: Ηλικιωμένος κατέρρευσε στη μέση του δρόμου

ΜΑΓΝΗΣΙΑ2 ημέρες ago

Γεωργία Μπίκα: «Ήταν νηφάλια και διαστρέβλωσε τα γεγονότα με ασύστολα ψεύδη» λέει η εισαγγελέας

Δημοφιλή