ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ξενοδόχοι: Πώς αύξησαν τα έσοδα παρά τη μείωση των αφίξεων – Η πίεση από το Airbnb
![bedroom 1330846 1280.jpg](https://www.astratv.gr/wp-content/uploads/2024/02/bedroom-1330846_1280.jpg)
Μπορεί να ήρθαν πολύ περισσότεροι τουρίστες το 2023 στη χώρα μας σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια και κυρίως σε σύγκριση με το 2019, οι πληρότητες όμως των ξενοδοχείων μειώθηκαν ελαφρώς. Αυτό ωστόσο δεν εμπόδισε τους ξενοδόχους να πετύχουν αυξημένα έσοδα ανά δωμάτιο χάρη στην υψηλότερη μέση τιμή που κατάφεραν να εξασφαλίσουν.
Όλο και πιο εμφανής η πίεση από τα Airbnb
Η εξίσωση «περισσότερες αφίξεις, μικρότερες πληρότητες, αυξημένα έσοδα» λύθηκε θετικά για τους ξενοδόχους καθώς κατέγραψαν τελικά περισσότερα έσοδα σε μια περίοδο που τα λειτουργικά έξοδα εμφανίζονται αυξημένα λόγω ακριβότερου ενεργειακού κόστους και έντονων πληθωριστικών πιέσεων.
Η πίεση του Airbnb και οι πληρότητες
Την ίδια στιγμή, η πίεση από τα καταλύματα βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb) γίνεται όλο και πιο είναι εμφανής. Κάτι που αποτυπώθηκε στις πληρότητες, οι οποίες ήταν μικρότερες παρά την σημαντική άνοδο των αφίξεων που εκτιμάται πως συμπεριλαμβανομένης της κρουαζιέρας ξεπέρασαν τα 35 εκατομμύρια από 34 εκατομμύρια το 2019.
Η ανάκαμψη των επιπέδων πληρότητας στα αθηναϊκά ξενοδοχεία σταμάτησε το 2023, παρά το γεγονός ότι η ζήτηση για την Αθήνα βρέθηκε σε επίπεδα ρεκόρ, σημειώνει η GBR Consulting.
Ειδικότερα, το 2023 σε σύγκριση με το 2019 η πληρότητα μειώθηκε κατά 1,5%, ενώ η μέση τιμή δωματίου (ADR) βελτιώθηκε κατά 29% και ως αποτέλεσμα το μέσο έσοδο ανά δωμάτιο (RevPAR) αυξήθηκε κατά 27%. Η ανοδική τάση στην τιμή των ξενοδοχείων ξεκίνησε από τον Ιούνιο του 2022, αναφέρει η GBR.
Στα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης, η πληρότητα παρέμεινε συνολικά κάτω από τα επίπεδα του 2019, αλλά η ADR βελτιώθηκε σημαντικά. Σε ετήσια βάση το 2023 συγκρινόμενο με το 2019 η πληρότητα μειώθηκε κατά 4,2%, ενώ η ADR βελτιώθηκε κατά 25%. Ως εκ τούτου, το RevPAR, κατέγραψε αύξηση κατά 19,7% σε σύγκριση του 2023 με το 2019.
Ανάλογη είναι η εικόνα και στα resorts τα οποία κατά την περίοδο Απριλίου – Οκτωβρίου κατέγραψαν ελαφρώς χαμηλότερα επίπεδα πληρότητας το 2023 και το 2022 σε σύγκριση με το 2019. Το 2023 σε σύγκριση με το 2019 η πληρότητα μειώθηκε κατά 1,8%, αλλά οι συνολικές πωλήσεις ανά κατειλημμένο δωμάτιο αυξήθηκαν σημαντικά κατά 45%. Κατά συνέπεια, οι συνολικές πωλήσεις ανά διαθέσιμο δωμάτιο βελτιώθηκαν κατά 42%.
Η μείωση της πληρότητας μπορεί να αποδοθεί στα περισσότερα ξενοδοχεία που λειτούργησαν το 2023 σε σύγκριση με το 2019, αλλά κυρίως στην έξαρση της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Πήρε κεφάλι το Airbnb
Σύμφωνα με την Ετήσια Έκθεση Ελληνικού Τουρισμού του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), η Ελλάδα τον Ιούλιο του 2023 διέθετε 212.199 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης με 392.118 δωμάτια και 939.167 κλίνες. Τα μεγέθη αυτά συγκρίνονται με αυτά των ξενοδοχείων, που αριθμούν 10.087 μονάδες με 443.835 δωμάτια και 885.624 κλίνες. Τα ξενοδοχεία, δηλαδή, υστερούν κατά 53.543 κλίνες.
Οι προοπτικές για την τουριστική περίοδο του 2024 είναι θετικές. Το έτος 2023 έδειξε ότι ο ελληνικός τουρισμός δεν επηρεάστηκε από τον υψηλό πληθωρισμό, το χαμηλότερο διαθέσιμο εισόδημα, την παγκόσμια οικονομική επιβράδυνση και τις γεωπολιτικές συγκρούσεις.
Με τα ρεκόρ εισπράξεων του 2023, η εξάρτηση της Ελλάδας από τον τουριστικό τομέα έχει αυξηθεί περαιτέρω και συνεπώς η ευπάθειά της. Σημαντικές προκλήσεις, όπως η κλιματική αλλαγή και οι δημογραφικές αλλαγές, θα έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην ελληνική τουριστική βιομηχανία μακροπρόθεσμα και, ως εκ τούτου, και τα δύο ζητήματα απαιτούν ένα μακροπρόθεσμο όραμα πολύ πέρα από μια πολιτική θητεία 4 ετών.
Πηγή: Ot.gr
![astratv](https://www.astratv.gr/wp-content/uploads/2023/11/mainlogo.png)
![BANNER ΠΑΝΘΕΣΑΛΛΙΚΗ ΠΟΛΥΚΛΑΔΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ver1 01](https://www.astratv.gr/wp-content/uploads/2024/07/BANNER_ΠΑΝΘΕΣΑΛΛΙΚΗ-ΠΟΛΥΚΛΑΔΙΚΗ-ΕΚΘΕΣΗ_ver1-01.jpg)
-
ΕΛΛΑΔΑ7 ώρες ago
Ασύλληπτη τραγωδία στην άσφαλτο – Ξεκληρίστηκαν δύο οικογένειες στο σοκαριστικό τροχαίο με την νταλίκα
-
ΕΛΛΑΔΑ14 ώρες ago
Δικαστική Αστυνομία: Ορκίστηκαν στην Κομοτηνή 426 αρχιφύλακες και φρουροί
-
ΕΛΛΑΔΑ10 ώρες ago
Ζάκυνθος: Άγρια συμπλοκή τουριστών στον Λαγανά – Συνελήφθη 19χρονος Σέρβος για ξυλοδαρμό Άγγλου
-
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ22 ώρες ago
ΣΦΕΕ: Μόνο 1 στα 5 νέα φάρμακα φτάνει στην Ελλάδα
-
ΕΛΛΑΔΑ13 ώρες ago
Δυστύχημα στην εθνική οδό Πύργου – Κυπαρισσίας: Νταλίκα καταπλάκωσε οχήματα, 4 νεκροί και 2 τραυματίες
-
VIDEO19 ώρες ago
ΣΤΗ ΜΕΘ ΣΤΟ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 3ΧΡΟΝΟ ΚΟΡΙΤΣΙ ΠΟΥ ΚΙΝΔΥΝΕΥΣΕ ΜΕ ΠΝΙΓΜΟ
-
ΕΛΛΑΔΑ12 ώρες ago
Πτώση ατόμου στις γραμμές του ΗΣΑΠ – Ακινητοποίηση συρμών προς Πειραιά
-
ΕΛΛΑΔΑ5 ώρες ago
Τροχαίο στη Μεσσηνία: Χαροπαλεύει ο 19χρονος που έχασε πατέρα και αδερφή – Συνελήφθη ο οδηγός της νταλίκας