Νέο χωροταξικό για τον τουρισμό: Στις «αναπτυσσόμενες περιοχές» η Λάρισα – Ανοίγει ο δρόμος για νέες επενδύσεις

Στις περιοχές με προοπτικές περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης εντάσσεται η Λάρισα μέσα από το νέο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό, το οποίο παρουσιάζει η κυβέρνηση και το οποίο αλλάζει σημαντικά τον χάρτη των επενδύσεων σε ολόκληρη τη χώρα. Το νέο σχέδιο προβλέπει μεγαλύτερη ευελιξία για τουριστικές εγκαταστάσεις, αυξημένες δυνατότητες οργανωμένων αναπτύξεων και νέα όρια αρτιότητας, δίνοντας σαφές σήμα ενίσχυσης του τουριστικού προϊόντος ακόμη και σε περιοχές που μέχρι σήμερα δεν θεωρούνταν «παραδοσιακά» τουριστικές.

Η Λάρισα κατατάσσεται στην κατηγορία των «αναπτυσσόμενων περιοχών», μαζί με περιοχές όπως η Μήλος, η Καστοριά, οι Δελφοί, η Πάτρα και μεγάλο μέρος του Πηλίου. Στις περιοχές αυτές το ελάχιστο εμβαδόν για τουριστικές εγκαταστάσεις καθορίζεται στα 8 στρέμματα, χωρίς να τίθεται περιορισμός στον αριθμό κλινών, γεγονός που δημιουργεί ευνοϊκό πεδίο για νέες ξενοδοχειακές και τουριστικές επενδύσεις.

Το νέο χωροταξικό χωρίζει συνολικά τις 1.035 δημοτικές ενότητες της χώρας σε πέντε κατηγορίες, ανάλογα με τη σχέση τουριστικών κλινών και μόνιμου πληθυσμού. Παράλληλα, το σχέδιο δίνει σαφή ώθηση στις μεγάλες οργανωμένες τουριστικές επενδύσεις, όπως τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα και οι οργανωμένες αναπτύξεις τύπου ΕΣΧΑΣΕ και ΠΟΤΑ, οι οποίες θα μπορούν πλέον να αναπτύσσονται σχεδόν παντού.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τη Θεσσαλία παρουσιάζει και η αναφορά ότι μεγάλο μέρος της περιφέρειας εντάσσεται στις περιοχές «πρώιμης ανάπτυξης» και «ενίσχυσης ειδικής ανάπτυξης», όπου προβλέπονται επιπλέον κίνητρα και παρεκκλίσεις για την ενίσχυση της τουριστικής δραστηριότητας.

Το νέο πλαίσιο έρχεται την ώρα που η Λάρισα επιχειρεί τα τελευταία χρόνια να ενισχύσει τη θέση της στον χάρτη του city break, του γαστρονομικού τουρισμού και των εναλλακτικών μορφών τουρισμού, αξιοποιώντας την εγγύτητα με τον Όλυμπο, τα παράλια της Θεσσαλίας και το Πήλιο, αλλά και τη δυναμική της ως αστικό και εμπορικό κέντρο της Κεντρικής Ελλάδας.

Παράλληλα, το σχέδιο προβλέπει και ορισμένες δικλίδες προστασίας για τον παράκτιο χώρο. Μεταξύ άλλων, προωθείται απαγόρευση δόμησης σε απόσταση μικρότερη των 25 μέτρων από τον αιγιαλό, ενώ διατηρούνται οι ισχύουσες αποστάσεις για κατοικίες και ξενοδοχεία.

Αξίζει πάντως να σημειωθεί ότι στο νέο χωροταξικό αποφεύγονται όροι όπως «υπερτουρισμός» ή «κορεσμένες περιοχές», ακόμη και για προορισμούς με πολύ μεγάλη τουριστική πίεση, στοιχείο που ερμηνεύεται ως προσπάθεια να δοθεί έμφαση στις αναπτυξιακές δυνατότητες και όχι στους περιορισμούς.