Βολιώτες, διαμένουν σε διαμερίσματα τα οποία βγήκαν στο σφυρί για οφειλές των ιδιοκτητών των ακινήτων και βρίσκονται μετέωροι απέναντι στα funds

Θέλεις να βλέπεις τα νέα του astratv.gr πρώτα στη Google;
Πρόσθεσέ μας στις προτιμώμενες πηγές σου:

Πρόσθεσε το astratv.gr
στα αγαπημένα σου στη Google

Ακίνητα που άλλαξαν χέρια μέσω πλειστηριασμών, εξώδικες προσκλήσεις για αποχώρηση και ασφυκτικά χρονικά περιθώρια συνθέτουν ένα νέο πεδίο ανασφάλειας για τους ενοικιαστές. Απέναντι σε εταιρείες με οικονομική και νομική υποστήριξη, τα νοικοκυριά καλούνται να αναζητήσουν δικηγόρο, να ελέγξουν τα δικαιώματά τους και να οργανώσουν την άμυνά τους, συχνά χωρίς να διαθέτουν τα απαραίτητα χρήματα.

Το σπίτι τους δεν το έχασαν οι ίδιοι σε πλειστηριασμό. Κι όμως, κινδυνεύουν να χάσουν τη στέγη τους. Είναι οι ενοικιαστές που εξακολουθούν να κατοικούν σε διαμερίσματα τα οποία βγήκαν στο σφυρί για οφειλές των ιδιοκτητών και πέρασαν στα χέρια νέων αγοραστών, επενδυτικών σχημάτων ή εταιρειών που συνδέονται με τη διαχείριση τέτοιων ακινήτων.

Για τους ανθρώπους αυτούς, η αλλαγή ιδιοκτησίας δεν είναι απλώς μια μεταβολή στα χαρτιά. Μπορεί να σημαίνει ένα εξώδικο στην πόρτα, μια απαίτηση να εγκαταλείψουν το διαμέρισμα μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και έναν αγώνα δρόμου για να διαπιστώσουν αν έχουν τη δυνατότητα να παραμείνουν νόμιμα στην κατοικία τους.

Το πιο ασφυκτικό στοιχείο είναι ότι, ενώ οι διαδικασίες προχωρούν, οι ενοικιαστές δεν γνωρίζουν πάντα ποια δικαιώματα έχουν, πόσο χρόνο διαθέτουν και πόσο θα κοστίσει η προσπάθεια να τα υπερασπιστούν. Περιθώρια δύο ή τριών μηνών, όταν προκύπτουν από την εκάστοτε διαδικασία και τα σχετικά έγγραφα, μπορεί να αποδειχθούν εξαιρετικά πιεστικά για μια οικογένεια που πρέπει ταυτόχρονα να αναζητήσει νέο σπίτι, να συγκεντρώσει χρήματα και να βρει νομική υποστήριξη.

Τα εξώδικα και οι απαιτήσεις παράδοσης του ακινήτου εντείνουν την αγωνία. Ο ένοικος καλείται να αντιδράσει γρήγορα.

«Το γεγονός ότι ένα ακίνητο εκπλειστηριάστηκε δεν σημαίνει από μόνο του ότι ο ενοικιαστής πρέπει να παραδώσει αμέσως τα κλειδιά. Δεν σημαίνει, όμως, ούτε ότι μπορεί να παραμείνει επ’ αόριστον. Η απάντηση εξαρτάται από το εφαρμοστέο νομικό καθεστώς και τα πραγματικά δεδομένα της μίσθωσης», υπογράμμισε στον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ ο δικηγόρος Αντώνης Ξηρός που ρωτήθηκε σχετικά.

Για έναν ενοικιαστή που ζει με περιορισμένο εισόδημα, η αναζήτηση δικηγόρου μπορεί να αποτελέσει ένα ακόμη οικονομικό εμπόδιο. Η σύνταξη εγγράφων, η εξέταση του φακέλου, η άσκηση ένδικων βοηθημάτων και η ενδεχόμενη προσφυγή στη δικαιοσύνη συνεπάγονται χρόνο και έξοδα.

Έτσι, η ανασφάλεια γίνεται διπλή. Από τη μία πλευρά υπάρχει ο κίνδυνος να βρεθεί από τη μία στιγμή στην άλλη έξω και από την άλλη ο φόβος ότι ο ένοικος δεν θα μπορέσει να ανταποκριθεί οικονομικά στη διαδικασία που απαιτείται για να υπερασπιστεί τα δικαιώματά του.

Ακόμη και όταν υπάρχουν επιχειρήματα που αξίζει να εξεταστούν, ο χρόνος πιέζει. Ο ενοικιαστής καλείται να αποφασίσει αν θα αναζητήσει νέο σπίτι, αν θα επιχειρήσει διαπραγμάτευση ή αν θα προχωρήσει σε νομικές ενέργειες. Και όλα αυτά ενώ η καθημερινότητα συνεχίζεται, με ενοίκια, λογαριασμούς, εργασία και οικογενειακές άλλες πολλαπλές υποχρεώσεις.

ΒΑΣΩ ΚΥΡΙΑΖΗ