Διευκρινίσεις ΥΠΕΝ για τη διαβούλευση και τη διαδικασία έγκρισης

Διευκρινίσεις για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή που τέθηκαν σε δημόσια διαβούλευση έδωσε ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευάγγελος Κυριαζόπουλος, παρουσιάζοντας τη μεθοδολογία των μελετών και τα στάδια αξιολόγησης και έγκρισής τους.

Διαβάστε: ΥΠΕΝ για μεταφορά συντελεστή δόμησης: “Δεν είναι μπόνους δόμησης” – Πώς θα αποζημιώνονται οι ιδιοκτήτες

Ενιαία μεθοδολογία για όλη τη χώρα

Όπως ανέφερε, οι μελέτες που αναρτήθηκαν εκπονήθηκαν με ενιαία τεχνική μεθοδολογία για το σύνολο της ελληνικής επικράτειας, στο πλαίσιο των δεσμεύσεων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Οι μελετητές κατέγραψαν, βάσει αντικειμενικών κριτηρίων, όλες τις περιοχές με διατηρητέα κτήρια, ενεργούς τίτλους μεταφοράς συντελεστή δόμησης και κοινόχρηστους χώρους. Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής, οι πραγματικές ανάγκες και η βούληση των τοπικών κοινωνιών αποτελούν βασικό αντικείμενο της δημόσιας διαβούλευσης που βρίσκεται σε εξέλιξη.

Πώς θα αξιολογηθούν οι προτάσεις

Όλες οι απόψεις που θα διατυπωθούν στη διαβούλευση θα αξιολογηθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στη συνέχεια, θα εξεταστούν από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ), το αρμόδιο γνωμοδοτικό τεχνικό συμβούλιο του Υπουργείου. Οι γνωμοδοτήσεις του ΚΕΣΥΠΟΘΑ θα προωθηθούν στην πολιτική ηγεσία για έγκριση ή απόρριψη ανά περιοχή. Εφόσον εγκριθούν, θα αποσταλούν στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Χωρίς μεταφορά συντελεστή από δήμο σε δήμο

Σε κάθε περίπτωση, η κυβερνητική θέση έχει διατυπωθεί ξεκάθαρα μέσω του Κυβερνητικού Εκπροσώπου, ο οποίος αποσαφήνισε ότι δεν θα πραγματοποιηθεί μεταφορά συντελεστή δόμησης από δήμο σε δήμο. Παράλληλα, ο κ. Κυριαζόπουλος υπογράμμισε ότι, πριν από τη λήψη οποιασδήποτε απόφασης, θα ληφθούν υπόψη όλες οι απόψεις των τοπικών κοινωνιών, καθώς και των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης πρώτου και δεύτερου βαθμού.