Ποδαρικό με νέους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και στη Μαγνησία- 152 ακίνητα έχουν ήδη ενταχθεί στην πλατφόρμα

Ποδαρικό με νέους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και στη Μαγνησία. Συνολικά 152 ακίνητα έχουν ήδη ενταχθεί στην πλατφόρμα με βασικό επισπεύδοντα το Δημόσιο για οφειλές προς την Εφορία, αλλά και άλλους πιστωτές.

Η διαδικασία ξεκινά άμεσα, με τον πρώτο πλειστηριασμό να έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 14 Ιανουαρίου. Πρόκειται για βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 986 τ.μ., στην περιοχή Ελευθεροχώρι Βελεστίνου, με τιμή πρώτης προσφοράς 150.000 ευρώ.

Το ακίνητο διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους, γραφεία και μικρό συνεργείο, και η εκποίησή του αναδεικνύει τη σοβαρή διάσταση της εκποίησης παραγωγικών υποδομών.

Μεταξύ των ακινήτων που ακολουθούν περιλαμβάνονται ένα διώροφο διαμέρισμα 95 τ.μ., με ανοικτή θέα και μπαλκόνια και τιμή εκκίνησης 120.000 ευρώ, και μια μεζονέτα 140 τ.μ., με μικρό κήπο και γκαράζ, προκηρυγμένη στα 220.000 ευρώ.

Στην ίδια λίστα βρίσκονται οικόπεδα 450–600 τ.μ., με τιμές πρώτης προσφοράς από 90.000 έως 150.000 ευρώ, καθώς και μικρά διαμερίσματα 50–70 τ.μ., σε πολυκατοικίες με κοινόχρηστους χώρους και αποθήκες, με τιμές εκκίνησης 85.000–110.000 ευρώ.

Επαγγελματικά ακίνητα επίσης οδηγούνται σε πλειστηριασμό με τιμές εκκίνησης που ξεκινούν από 50.000 ευρώ και φτάνουν έως τις 70.000 ευρώ.

Το χαρτοφυλάκιο είναι ποικίλο και περιλαμβάνει ακίνητα στον Βόλο, τη Νέα Ιωνία, το Πήλιο αλλά και τις Σποράδες, που αποτελούσαν βασικό περιουσιακό στοιχείο ή εργαλείο βιοπορισμού των ιδιοκτητών τους. Σε πολλές περιπτώσεις, οι οφειλές προς την Εφορία έχουν συσσωρευτεί για χρόνια, καθιστώντας αναπόφευκτη την εκποίηση. Το πλήγμα αφορά τόσο νοικοκυριά όσο και επιχειρήσεις, με άμεσες συνέπειες στην οικονομική δραστηριότητα και την απασχόληση.

Πότε γίνονται πλειστηριασμοί ακινήτων

Για οφειλές μεγάλου ύψους η εφορία προχωρά σε δεσμεύσεις, κατασχέσεις και πλειστηριασμούς ακινήτων του οφειλέτη, από τους οποίους εξαιρείται, υπό προϋποθέσεις, μόνο η πρώτη κατοικία.

Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, πριν από τον πλειστηριασμό των ακινήτων γίνεται η κατάσχεση, αλλά πριν από τη διενέργεια οποιασδήποτε πράξης εκτέλεσης, καθίσταται υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας. Αντίθετα, δεν απαιτείται ειδοποίηση για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών.

Σε εξαιρετικές περιπτώσεις που τίθεται σε κίνδυνο η είσπραξη της οφειλής, η Φορολογική Διοίκηση δύναται να παρακάμψει την τήρηση της ανωτέρω προδικασίας και να δεσμεύσει τα ακίνητα πριν ειδοποιήσει τον οφειλέτη.

Η ΑΑΔΕ εντείνει την πίεση στους φορολογούμενους για ρυθμίσουν τις οφειλές τους. Οι πλειστηριασμοί ακινήτων αποτελούν το έσχατο μέσο που χρησιμοποιεί η ΑΑΔΕ για να οδηγήσει στο ταμείο ληξιπρόθεσμες φορολογικές υποχρεώσεις, με το συνηθέστερο μέσο να αποτελούν οι κατασχέσεις εις χείρας τρίτων οι οποίες διενεργούνται με αυτοματοποιημένη διαδικασία.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές έχουν ανέλθει στα 112,5 δισ. ευρώ. Ο συνολικός αριθμός των οφειλετών φτάνει τα 3,89 εκατ. φυσικά και νομικά πρόσωπα. Πάνω από 2,3 εκατ. φορολογούμενοι βρίσκονται στον προθάλαμο κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων, ενώ 1,63 εκατ. οφειλέτες έχουν ήδη βρεθεί αντιμέτωποι με αναγκαστικά μέτρα.