ΕΝΦΙΑ 2026: Νέα εκκαθαριστικά με έκπτωση 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς

Νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026, με μείωση φόρου κατά 50%, ανάρτησε η ΑΑΔΕ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς. Η νέα εκκαθάριση διορθώνει περιπτώσεις στις οποίες η έκπτωση δεν είχε χορηγηθεί κατά την αρχική εκκαθάριση του φόρου.

Η διαδικασία αφορά 15.689 δικαιώματα επί ακινήτων, τα οποία ανήκουν σε 15.304 φυσικά πρόσωπα. Η συνολική ελάφρυνση ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ, ενώ βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη οι σχετικοί συμψηφισμοί και οι επιστροφές φόρου στους δικαιούχους.

Σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), τα νέα εκκαθαριστικά εκδόθηκαν για φορολογουμένους που διόρθωσαν τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος της κατοικίας τους στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9), μετά την αρχική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Αφορούν επίσης περιπτώσεις στις οποίες δεν είχε καταστεί δυνατή η πλήρης ταυτοποίηση της κύριας κατοικίας κατά την αρχική διαδικασία.

Ειδικότερα, η νέα εκκαθάριση αφορά 15.689 δικαιώματα επί κύριων κατοικιών 15.304 φυσικών προσώπων, σε οικισμούς με πληθυσμό έως:

• 1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και εξαιρουμένων των υπόλοιπων οικισμών της Αττικής.
• 1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, στην Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και στους παραμεθόριους δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και Ηπείρου.

Το συνολικό ποσό της μείωσης του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ.

Πώς θα ενημερωθούν οι δικαιούχοι

Οι ενδιαφερόμενοι θα ειδοποιηθούν για την έκδοση της νέας πράξης προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (e-mail) και της προσωπικής τους θυρίδας «Τα Μηνύματά μου».

Το νέο εκκαθαριστικό μπορούν να το δουν και να το αποθηκεύσουν με τους εξής τρόπους:

• Μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ → Είσοδος στην εφαρμογή και επιλογή του έτους 2026.
• Μέσω της εφαρμογής myAADEapp: myWallet → ΕΝΦΙΑ → «+» → επιλογή του έτους 2026.

Για να ενημερωθούν σχετικά με τυχόν διαγραφές οφειλών ή επιστροφές φόρου, οι δικαιούχοι μπορούν να επισκεφθούν την ψηφιακή πύλη myAADE ή να χρησιμοποιήσουν την εφαρμογή myAADEapp, επιλέγοντας «Ο Λογαριασμός μου».

Πότε θα ολοκληρωθούν οι συμψηφισμοί και οι επιστροφές

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, οι συμψηφισμοί και οι επιστροφές φόρου βρίσκονται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός της ερχόμενης εβδομάδας.

Για την επιστροφή χρημάτων είναι απαραίτητο να έχει δηλωθεί έγκυρος αριθμός τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Η δήλωση μπορεί να γίνει:

• Μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE: Μητρώο & Επικοινωνία → Δήλωση Λογαριασμού ΙΒΑΝ.
• Μέσω της εφαρμογής myAADEapp: Στοιχεία Επικοινωνίας.

Πού μπορούν να απευθύνονται οι δικαιούχοι

Για πληροφορίες ή διευκρινίσεις, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν με την υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521:

• Τηλεφωνικά: Στο 1521, τις εργάσιμες ημέρες, από τις 07:00 έως τις 20:00.
• Ψηφιακά: Μέσω της υπηρεσίας my1521, όλο το εικοσιτετράωρο, ακολουθώντας τη διαδρομή: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου → Κατοχή Ακίνητης Περιουσίας → Δήλωση Ε9 και ΕΝΦΙΑ Φυσικών/Νομικών Προσώπων → Εκτύπωση πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2014 και επόμενα, εφόσον έχουν εκδοθεί.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ